Prix immobilier à Vabres-l'Abbaye
À Vabres-l'Abbaye, le prix médian des maisons est de 1 496 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Vabres-l'Abbaye
1 496 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 167 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 201 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 459 – 2 526 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vabres-l'Abbaye, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 864 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vabres-l'Abbaye
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 192 000 € | 1 864 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 190 000 € | 1 496 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 80 000 € | 640 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 252 150 € | 2 379 |
| oct. 2025 | Avenue Montplaisir | maison 3 p. | 98 m² | 45 000 € | 459 |
| août 2025 | Rue de la Murette | appartement 2 p. | 41 m² | 51 070 € | 1 246 |
| juil. 2025 | Rue des Echevins | maison 3 p. | 113 m² | 122 380 € | 1 083 |
| juil. 2025 | Avenue de la Salse | maison 4 p. | 106 m² | 267 710 € | 2 526 |
| déc. 2024 | Avenue du Dourdou | maison 4 p. | 108 m² | 215 000 € | 1 991 |
| oct. 2024 | Chemin de Balros | maison 4 p. | 105 m² | 223 000 € | 2 124 |
Les rues les plus actives à Vabres-l'Abbaye
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Salse 1 vente
- Avenue du Dourdou 1 vente
- Avenue Montplaisir 1 vente
- Chemin de Balros 1 vente
- Rue de la Murette 1 vente
- Rue des Echevins 1 vente
- Rue des Hortes 1 vente
- Rue du Four 1 vente
Situez un prix à Vabres-l'Abbaye
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vabres-l'Abbaye ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vabres-l'Abbaye ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 330 000 € (4 125 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 12 m² à 6 200 € (517 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Affrique
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vabres-l'Abbaye ?
À Vabres-l'Abbaye, le prix médian des maisons est de 1 496 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vabres-l'Abbaye récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vabres-l'Abbaye. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vabres-l'Abbaye ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vabres-l'Abbaye est une maison de 80 m² vendue 330 000 € en 2023, soit 4 125 €/m².