Prix immobilier à Ucel
À Ucel, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Ucel
1 732 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 173 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 046 – 3 707 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 732 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ucel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 101 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 117 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ucel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Mas | maison 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| déc. 2025 | La Chavade | maison 5 p. et + | 90 m² | 97 920 € | 1 088 |
| nov. 2025 | Route de Saint Julien | maison 5 p. et + | 100 m² | 173 200 € | 1 732 |
| oct. 2025 | Route de Vals | maison 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| juil. 2025 | Route des Combes | maison 5 p. et + | 116 m² | 330 000 € | 2 845 |
| juil. 2025 | Dugradus | maison 5 p. et + | 197 m² | 366 000 € | 1 858 |
| févr. 2025 | Route de Saint Julien du Serre | maison 5 p. et + | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| févr. 2025 | Route du Lauzas | maison 2 p. | 54 m² | 56 500 € | 1 046 |
| janv. 2025 | Fontanille | maison 3 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| déc. 2024 | Mte Jean Gilly | maison 4 p. | 99 m² | 185 800 € | 1 877 |
Les rues les plus actives à Ucel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Clos des Chenes 3 ventes
- Route de la Manufacture Royale 2 ventes
- Route de Vals les Bains 2 ventes
- Route du Lauzas 2 ventes
- Brechignac 1 vente
- Chemin de Chalencon 1 vente
- Chemin de Fromenteyrol 1 vente
- Chemin du Grand Village 1 vente
Situez un prix à Ucel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ucel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ucel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 677 550 € (3 196 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 61 m² à 17 500 € (287 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubenas-1
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ucel ?
À Ucel, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ucel récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ucel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ucel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ucel est une maison de 212 m² vendue 677 550 € en 2020, soit 3 196 €/m².