Prix immobilier à Ucel
À Ucel, le prix médian des maisons est de 2 437 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Ucel
2 437 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 173 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 088 – 3 707 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 732 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ucel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 154 €/m² | 207 350 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 289 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ucel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 223 730 € | 2 696 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 206 700 € | 2 490 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 222 m² | 265 000 € | 1 194 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| déc. 2025 | Le Mas | maison 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| déc. 2025 | La Chavade | maison 5 p. et + | 90 m² | 97 920 € | 1 088 |
| nov. 2025 | Route de Saint Julien | maison 5 p. et + | 100 m² | 173 200 € | 1 732 |
| oct. 2025 | Route de Vals | maison 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
Les rues les plus actives à Ucel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Clos des Chenes 2 ventes
- Brechignac 1 vente
- Chemin de Fromenteyrol 1 vente
- Chemin du Grand Village 1 vente
- Dugradus 1 vente
- Fontanille 1 vente
- Impasse des Bruges 1 vente
- La Chavade 1 vente
Situez un prix à Ucel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ucel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ucel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ucel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 677 550 € (3 196 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 61 m² à 17 500 € (287 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubenas-1
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ucel ?
À Ucel, le prix médian des maisons est de 2 437 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ucel récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ucel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ucel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ucel est une maison de 212 m² vendue 677 550 € en 2020, soit 3 196 €/m².