Prix immobilier à Trouy
À Trouy, le prix médian des maisons est de 1 683 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Trouy
1 683 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 3 e sur 10 communes du Cher comparées
- 160 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 683 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Trouy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 22 | 1 728 €/m² | 129 900 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 653 €/m² | 162 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 883 €/m² | 194 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 556 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Trouy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Hameau du Carre d'As | maison 4 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| déc. 2025 | Rue de la Pature | maison 4 p. | 95 m² | 202 000 € | 2 126 |
| déc. 2025 | Rue des Garennes | maison 5 p. et + | 139 m² | 333 249 € | 2 397 |
| nov. 2025 | Champ de la Folie | maison 5 p. et + | 96 m² | 165 850 € | 1 728 |
| oct. 2025 | Rue de l'Espingole | maison 4 p. | 62 m² | 128 000 € | 2 065 |
| oct. 2025 | Allée des Mirabelles | maison 5 p. et + | 109 m² | 211 000 € | 1 936 |
| sept. 2025 | Rue du Domaine de la Cure | maison 5 p. et + | 115 m² | 235 000 € | 2 043 |
| sept. 2025 | Rue du Meunier | maison 3 p. | 73 m² | 108 000 € | 1 479 |
| sept. 2025 | Rue du Mai | maison 3 p. | 109 m² | 110 000 € | 1 009 |
| sept. 2025 | Rue de l'Espingole | maison 4 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
Les rues les plus actives à Trouy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Espingole 6 ventes
- Rue du Meunier 4 ventes
- Allée des Mirabelles 3 ventes
- Rue de la Sauniere 3 ventes
- Rue des Bouleaux 3 ventes
- Rue des Freres Lumiere 3 ventes
- Allée des Acacias 2 ventes
- Allée des Vignes 2 ventes
Situez un prix à Trouy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Trouy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Trouy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 455 376 € (1 626 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 75 m² à 30 000 € (400 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trouy
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouy ?
À Trouy, le prix médian des maisons est de 1 683 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Trouy récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Trouy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Trouy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Trouy est une maison de 280 m² vendue 455 376 € en 2021, soit 1 626 €/m².