Prix immobilier à Trappes
À Trappes, le prix médian des maisons est de 3 088 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Trappes
3 088 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 275 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 174 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 662 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Trappes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 116 €/m² | 149 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 009 €/m² | 217 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 993 €/m² | 271 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 489 €/m² | 303 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 788 €/m² | 302 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Trappes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Boissière | — · 1 v. | 3 816 €/m² · 22 v. |
| Centre Est et Village | — | 3 111 €/m² · 19 v. |
| Centre Ouest | — · 4 v. | 2 973 €/m² · 5 v. |
| Sand Pergaud Verlaine | — · 4 v. | — |
| Camus Cocteau | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Van Gogh Montaigne France Ravel | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Carco Marot de Lurçat à Renoir | — | — · 1 v. |
| Commune Lagrange | — · 1 v. | — |
| Macé ZAC Trappes Élancourt | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Trappes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Van Gogh Montaigne France Ravel | appartement 1 p. | 36 m² | 92 000 € | 2 556 |
| juin 2026 | — Sand Pergaud Verlaine | appartement 3 p. | 73 m² | 154 500 € | 2 116 |
| juin 2026 | — Centre Est et Village | maison 2 p. | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| juin 2026 | — Centre Est et Village | maison 2 p. | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| mai 2026 | — Centre Est et Village | maison 3 p. | 42 m² | 93 000 € | 2 214 |
| avr. 2026 | — Boissière | maison 4 p. | 81 m² | 172 000 € | 2 123 |
| avr. 2026 | — Centre Ouest | maison 4 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| avr. 2026 | — Centre Est et Village | maison 4 p. | 101 m² | 236 600 € | 2 343 |
| mars 2026 | — Camus Cocteau | maison 5 p. et + | 89 m² | 285 000 € | 3 202 |
| févr. 2026 | — Boissière | maison 4 p. | 76 m² | 304 000 € | 4 000 |
Les rues les plus actives à Trappes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bel Air 5 ventes
- Avenue Hoche 4 ventes
- Avenue de la Boissiere 3 ventes
- Avenue de la Tourelle 3 ventes
- Rue Jacques Boubas 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Square George Sand 3 ventes
- Avenue de l'Armee Leclerc 2 ventes
Situez un prix à Trappes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Trappes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Trappes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Trappes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 1 515 000 € (10 306 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 16 m² à 50 000 € (3 125 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trappes
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trappes ?
À Trappes, le prix médian des maisons est de 3 088 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Trappes ?
Le prix médian des appartements vendus à Trappes en 2025 est de 2 174 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Trappes récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Trappes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Trappes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Trappes est une maison de 147 m² vendue 1 515 000 € en 2020, soit 10 306 €/m².