Prix immobilier à Trappes
À Trappes, le prix médian des maisons est de 3 662 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Trappes
3 662 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 44 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 275 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 174 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 662 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Trappes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 718 €/m² | 99 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 660 €/m² | 117 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 154 €/m² | 149 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 4 655 €/m² | 230 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 650 €/m² | 270 750 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 568 €/m² | 315 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 967 €/m² | 322 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 645 €/m² | 269 750 € |
Les quartiers à Trappes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Est et Village | — · 1 v. | 3 375 €/m² · 32 v. |
| Boissière | — · 1 v. | 3 803 €/m² · 25 v. |
| Centre Ouest | 2 757 €/m² · 8 v. | 2 973 €/m² · 7 v. |
| Sand Pergaud Verlaine | — · 4 v. | — |
| Camus Cocteau | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Macé ZAC Trappes Élancourt | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Carco Marot de Lurçat à Renoir | — | — · 1 v. |
| Commune Lagrange | — · 1 v. | — |
| Van Gogh Montaigne France Ravel | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Trappes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Hoche Centre Est et Village | maison 5 p. et + | 154 m² | 187 800 € | 1 219 |
| oct. 2025 | Avenue de la Boissiere Boissière | maison 4 p. | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| oct. 2025 | Square Jean Cocteau Camus Cocteau | appartement 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Prevert Carco Marot de Lurçat à Renoir | maison 4 p. | 90 m² | 340 608 € | 3 785 |
| sept. 2025 | Rue Victorien Sardou Boissière | maison 4 p. | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| sept. 2025 | Rue du Chemin de Paris Centre Est et Village | maison 5 p. et + | 90 m² | 321 650 € | 3 574 |
| sept. 2025 | Rue Magloire a Barre Centre Est et Village | maison 5 p. et + | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| août 2025 | Rue des Epices Commune Lagrange | appartement 2 p. | 45 m² | 204 739 € | 4 550 |
| août 2025 | Rue Jean Jaures Centre Ouest | appartement 4 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| août 2025 | Rue Fernand Brean Centre Ouest | maison 3 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
Les rues les plus actives à Trappes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- Avenue Hoche 5 ventes
- Rue du Bel Air 5 ventes
- Rue Magloire a Barre 5 ventes
- Avenue de la Tourelle 4 ventes
- Avenue Kleber 4 ventes
- Avenue Marceau 4 ventes
- Square George Sand 4 ventes
Situez un prix à Trappes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Trappes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Trappes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 1 515 000 € (10 306 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 16 m² à 50 000 € (3 125 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trappes
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trappes ?
À Trappes, le prix médian des maisons est de 3 662 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Trappes ?
Le prix médian des appartements vendus à Trappes en 2025 est de 2 174 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Trappes récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Trappes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Trappes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Trappes est une maison de 147 m² vendue 1 515 000 € en 2020, soit 10 306 €/m².