Prix immobilier à Traînou
À Traînou, le prix médian des maisons est de 1 798 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Traînou
1 798 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 716 – 2 886 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 798 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Traînou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 323 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 197 €/m² | 202 650 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 833 €/m² | 205 550 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 847 €/m² | 287 000 € |
Les dernières ventes actées à Traînou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Maurice Genevoix | maison 5 p. et + | 111 m² | 79 500 € | 716 |
| oct. 2025 | Rue des Trois Croix | maison 4 p. | 87 m² | 229 000 € | 2 632 |
| oct. 2025 | Rue de la Noue Veslee | maison 5 p. et + | 126 m² | 239 400 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Rue du Gros Baril | maison 4 p. | 90 m² | 231 700 € | 2 574 |
| sept. 2025 | Rue Georges Bizet | maison 5 p. et + | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| sept. 2025 | Rue du Clos Rossignol | maison 4 p. | 115 m² | 223 600 € | 1 944 |
| sept. 2025 | Rue Thierry le Luron | maison 5 p. et + | 89 m² | 93 200 € | 1 047 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 85 m² | 157 300 € | 1 851 |
| août 2025 | Rue de la Rosetterie | maison 4 p. | 151 m² | 258 000 € | 1 709 |
| août 2025 | Rue de la Mardelle | maison 5 p. et + | 129 m² | 185 200 € | 1 436 |
Les rues les plus actives à Traînou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Gros Baril 5 ventes
- Rue de la Motte Moreau 4 ventes
- Rue de la Scierie 3 ventes
- Rue du Clos Hardy 3 ventes
- Rue de Cottainville 2 ventes
- Rue de l'Ane Vert 2 ventes
- Rue de la Gervaise 2 ventes
- Rue de la Noue Veslee 2 ventes
Situez un prix à Traînou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Traînou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 540 000 € (2 919 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 93 m² à 39 117 € (421 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fleury-les-Aubrais
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Traînou ?
À Traînou, le prix médian des maisons est de 1 798 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Traînou récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Traînou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Traînou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Traînou est une maison de 185 m² vendue 540 000 € en 2024, soit 2 919 €/m².