Prix immobilier à Tracy-le-Val
À Tracy-le-Val, le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Tracy-le-Val
2 083 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 197 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 230 – 2 667 €/m²
2 178 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Tracy-le-Val, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 319 €/m² | 161 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 117 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 826 €/m² | 219 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tracy-le-Val
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 163 000 € | 1 663 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 223 000 € | 2 144 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 58 m² | 71 333 € | 1 230 |
| déc. 2025 | Impasse Dame Gille | maison 5 p. et + | 114 m² | 186 500 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Rue Voltaire | maison 4 p. | 68 m² | 134 000 € | 1 971 |
| nov. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 94 m² | 222 000 € | 2 362 |
| oct. 2025 | Rue des Acacias | maison 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| oct. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 118 m² | 239 000 € | 2 025 |
| sept. 2025 | Rue de Coucy | maison 5 p. et + | 194 m² | 441 000 € | 2 273 |
| sept. 2025 | Rue de l'Epine Helot | maison 4 p. | 78 m² | 208 000 € | 2 667 |
Les rues les plus actives à Tracy-le-Val
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bois Saint Mard 4 ventes
- Rue Jean Moulin 4 ventes
- Rue de Coucy 3 ventes
- Rue des Acacias 2 ventes
- Impasse Albert Camus 1 vente
- Impasse Dame Gille 1 vente
- Impasse du Puits de Corde 1 vente
- Rue de l'Epine Helot 1 vente
Situez un prix à Tracy-le-Val
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tracy-le-Val ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Tracy-le-Val ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 441 000 € (2 273 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 18 m² à 46 000 € (2 556 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thourotte
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tracy-le-Val ?
À Tracy-le-Val, le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tracy-le-Val récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tracy-le-Val. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tracy-le-Val ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tracy-le-Val est une maison de 194 m² vendue 441 000 € en 2025, soit 2 273 €/m².