Prix immobilier à Toulaud
À Toulaud, le prix médian des maisons est de 2 556 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Toulaud
2 556 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 218 840 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 815 – 3 581 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 556 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Toulaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 021 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 964 €/m² | 216 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Toulaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Champs | maison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| déc. 2025 | Chemin du Colombier | maison 5 p. et + | 157 m² | 128 000 € | 815 |
| déc. 2025 | Allée des Lilas | maison 5 p. et + | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 62 m² | 131 754 € | 2 125 |
| oct. 2025 | Fondasses | maison 4 p. | 106 m² | 218 840 € | 2 065 |
| sept. 2025 | Impasse Olivier des Serres | maison 5 p. et + | 99 m² | 305 000 € | 3 081 |
| sept. 2025 | Rue des Ormeaux | maison 5 p. et + | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| juil. 2025 | Impasse du Mialan | maison 5 p. et + | 90 m² | 322 300 € | 3 581 |
| juin 2025 | Rue de la Pierre | maison 3 p. | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
| mai 2025 | Route de Soyons | maison 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
Les rues les plus actives à Toulaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Lilas 3 ventes
- Impasse Olivier des Serres 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue du Moulin de l'Aure 2 ventes
- Rue du Temple 2 ventes
- Allée des Chenes 1 vente
- Chemin de la Tour 1 vente
- Chemin des Cotes 1 vente
Situez un prix à Toulaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Toulaud
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Toulaud ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 462 600 € (3 147 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 21 m² à 3 000 € (143 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rhône-Eyrieux
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulaud ?
À Toulaud, le prix médian des maisons est de 2 556 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Toulaud récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Toulaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Toulaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Toulaud est une maison de 147 m² vendue 462 600 € en 2019, soit 3 147 €/m².