Prix immobilier à Thézan-des-Corbières
À Thézan-des-Corbières, le prix médian des maisons est de 1 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Thézan-des-Corbières
1 344 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 133 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 795 – 3 169 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 344 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thézan-des-Corbières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 856 €/m² | 74 900 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 031 €/m² | 123 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 394 €/m² | 224 620 € |
Les dernières ventes actées à Thézan-des-Corbières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Passage du Tramway | maison 3 p. | 121 m² | 130 000 € | 1 074 |
| sept. 2025 | Rue de la Croix Rousse | maison 5 p. et + | 230 m² | 340 000 € | 1 478 |
| sept. 2025 | Impasse du Carignan | maison 3 p. | 146 m² | 410 000 € | 2 808 |
| juil. 2025 | Rue des Tailleurs | maison 5 p. et + | 114 m² | 137 900 € | 1 210 |
| juil. 2025 | Impasse de la Source | maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Rue Auguste Montagne | maison 2 p. | 43 m² | 69 000 € | 1 605 |
| janv. 2025 | Avenue de la Mer | maison 5 p. et + | 151 m² | 120 000 € | 795 |
| janv. 2025 | Lotissement Cote Court | maison 3 p. | 72 m² | 228 200 € | 3 169 |
| déc. 2024 | Rue Auguste Montagne | maison 3 p. | 80 m² | 47 000 € | 588 |
| déc. 2024 | Route de Narbonne | maison 5 p. et + | 300 m² | 234 240 € | 781 |
Les rues les plus actives à Thézan-des-Corbières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 4 ventes
- Rue Auguste Montagne 4 ventes
- Lotissement Cote Court 3 ventes
- Avenue de la Mer 2 ventes
- Route de Narbonne 2 ventes
- Rue des Tailleurs 2 ventes
- Vc le Courredou 2 ventes
- Avenue Rene Falcou 1 vente
Situez un prix à Thézan-des-Corbières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thézan-des-Corbières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 146 m² à 410 000 € (2 808 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 80 m² à 17 500 € (219 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thézan-des-Corbières ?
À Thézan-des-Corbières, le prix médian des maisons est de 1 344 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thézan-des-Corbières récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thézan-des-Corbières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thézan-des-Corbières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thézan-des-Corbières est une maison de 146 m² vendue 410 000 € en 2025, soit 2 808 €/m².