Prix immobilier à Thénezay
À Thénezay, le prix médian des maisons est de 674 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Thénezay
674 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 445 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 175 – 1 050 €/m²
674 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Thénezay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 689 €/m² | 50 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 966 €/m² | 85 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 815 €/m² | 94 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thénezay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Bois Benaud | maison 3 p. | 77 m² | 50 000 € | 649 |
| nov. 2025 | Chemin de Bretaigne | maison 4 p. | 120 m² | 42 000 € | 350 |
| nov. 2025 | Lotissement du Champs des Ormeaux | maison 5 p. et + | 91 m² | 92 000 € | 1 011 |
| sept. 2025 | Marsais | maison 4 p. | 106 m² | 89 000 € | 840 |
| sept. 2025 | Rue de la Gicorgne | maison 3 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| sept. 2025 | Rue de Greuzard | maison 3 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| août 2025 | Rue de la Croix Chauvin | maison 4 p. | 119 m² | 125 000 € | 1 050 |
| juil. 2025 | Cite les Lilas | maison 4 p. | 117 m² | 49 500 € | 423 |
| juin 2025 | — | maison 4 p. | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| juin 2025 | Rue de Saint Martin | maison 1 p. | 25 m² | 13 000 € | 520 |
Les rues les plus actives à Thénezay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix Chauvin 3 ventes
- Rue de la Roche 3 ventes
- Boulevard des Acacias 2 ventes
- Chemin de Bretaigne 2 ventes
- Rue du General de Gaulle 2 ventes
- Bois Benaud 1 vente
- Brassais 1 vente
- Cite les Lilas 1 vente
Situez un prix à Thénezay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thénezay ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 238 000 € (1 107 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 500 € (153 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Gâtine
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénezay ?
À Thénezay, le prix médian des maisons est de 674 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thénezay récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thénezay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thénezay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thénezay est une maison de 215 m² vendue 238 000 € en 2022, soit 1 107 €/m².