Prix immobilier à Talensac
À Talensac, le prix médian des maisons est de 2 294 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Talensac
2 294 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 252 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 294 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Talensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 954 €/m² | 198 950 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 347 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 362 €/m² | 275 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 036 €/m² | 320 000 € |
Les dernières ventes actées à Talensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Angelique Perrigault | maison 5 p. et + | 156 m² | 420 000 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Rue de la Hunaudiere | maison 4 p. | 98 m² | 193 000 € | 1 969 |
| nov. 2025 | Impasse du Domaine | maison 5 p. et + | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| nov. 2025 | Rue de la Foret | maison 5 p. et + | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| nov. 2025 | La Ville d'Orchal | maison 5 p. et + | 121 m² | 297 286 € | 2 457 |
| oct. 2025 | La Fumelais | maison 5 p. et + | 142 m² | 277 500 € | 1 954 |
| oct. 2025 | Le Haut Beuzet | maison 4 p. | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| sept. 2025 | La Jeannaie | maison 5 p. et + | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | La Haute Touche | maison 2 p. | 70 m² | 144 000 € | 2 057 |
| août 2025 | Rue Saint Laurent | maison 5 p. et + | 94 m² | 218 150 € | 2 321 |
Les rues les plus actives à Talensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fer a Cheval 5 ventes
- Rue de Breal 4 ventes
- Rue des Fauvettes 4 ventes
- Rue Angelique Perrigault 3 ventes
- Rue des Genets 3 ventes
- Rue Jean Gouery 3 ventes
- Rue Saint Laurent 3 ventes
- La Fumelais 2 ventes
Situez un prix à Talensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Talensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 435 800 € (2 126 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 42 m² à 15 000 € (357 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montfort-sur-Meu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talensac ?
À Talensac, le prix médian des maisons est de 2 294 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Talensac récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Talensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Talensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Talensac est une maison de 205 m² vendue 435 800 € en 2021, soit 2 126 €/m².