Prix immobilier à Soyons
À Soyons, le prix médian des maisons est de 2 741 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Soyons
2 741 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 275 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 806 – 3 519 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 741 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soyons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 786 €/m² | 253 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 364 €/m² | 275 750 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 741 €/m² | 460 200 € |
Les dernières ventes actées à Soyons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Vivier | maison 4 p. | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| oct. 2025 | Avenue des Freres Montgolfier | maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Allée des Poinsettias | maison 3 p. | 87 m² | 285 000 € | 3 276 |
| oct. 2025 | Chemin des Leches | maison 4 p. | 91 m² | 262 550 € | 2 885 |
| juil. 2025 | Rue George Sand | maison 4 p. | 89 m² | 313 150 € | 3 519 |
| juil. 2025 | Chemin de Geny | maison 5 p. et + | 170 m² | 466 000 € | 2 741 |
| juil. 2025 | Rue des Terrasses du Rhone | maison 5 p. et + | 110 m² | 371 700 € | 3 379 |
| juin 2025 | Rue du Paradis | maison 5 p. et + | 140 m² | 312 000 € | 2 229 |
| mai 2025 | Impasse Cornaire | maison 4 p. | 87 m² | 303 200 € | 3 485 |
| mars 2025 | Avenue Olivier de Serres | appartement 3 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
Les rues les plus actives à Soyons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Olivier de Serres 5 ventes
- Avenue des Freres Montgolfier 3 ventes
- Route des Cretes 3 ventes
- Chemin de Geny 2 ventes
- Chemin des Leches 2 ventes
- Larnage 2 ventes
- Route de Jaulan 2 ventes
- Rue du Paradis 2 ventes
Situez un prix à Soyons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Soyons
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Soyons ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 560 000 € (2 642 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 37 000 € (925 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rhône-Eyrieux
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyons ?
À Soyons, le prix médian des maisons est de 2 741 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soyons récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soyons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soyons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soyons est une maison de 212 m² vendue 560 000 € en 2022, soit 2 642 €/m².