Prix immobilier à Soyons
À Soyons, le prix médian des maisons est de 2 787 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Soyons
2 787 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 275 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 450 – 4 606 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 741 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soyons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 859 €/m² | 254 250 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 324 €/m² | 273 375 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 525 €/m² | 447 320 € |
Les dernières ventes actées à Soyons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 63 000 € | 1 016 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 399 000 € | 2 525 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 33 m² | 152 000 € | 4 606 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 274 000 € | 2 915 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| déc. 2025 | Chemin du Vivier | maison 4 p. | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
Les rues les plus actives à Soyons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Olivier de Serres 5 ventes
- Avenue des Freres Montgolfier 3 ventes
- Chemin de Geny 2 ventes
- Chemin des Leches 2 ventes
- Route des Cretes 2 ventes
- Allée Bellevue 1 vente
- Allée de l'Epinouze 1 vente
- Allée des Poinsettias 1 vente
Situez un prix à Soyons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Soyons ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Soyons
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Soyons ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 560 000 € (2 642 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 37 000 € (925 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rhône-Eyrieux
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyons ?
À Soyons, le prix médian des maisons est de 2 787 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soyons récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soyons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soyons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soyons est une maison de 212 m² vendue 560 000 € en 2022, soit 2 642 €/m².