Prix immobilier à Simencourt
À Simencourt, le prix médian des maisons est de 1 671 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Simencourt
1 671 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 191 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 180 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 206 – 2 280 €/m²
1 671 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Simencourt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 063 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Simencourt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Rue de la Vieille Ville | maison 3 p. | 97 m² | 20 000 € | 206 |
| juil. 2025 | Rue de Gouy | maison 3 p. | 119 m² | 185 700 € | 1 561 |
| mai 2025 | Rue d'Arras | maison 4 p. | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
| avr. 2025 | Rue Grande Rue | maison 2 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Rue des Fusilles | maison 5 p. et + | 160 m² | 285 000 € | 1 781 |
| janv. 2025 | Route de Wanquetin | maison 4 p. | 103 m² | 197 500 € | 1 917 |
| déc. 2024 | Impasse des Tilleuls | maison 2 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| déc. 2024 | Rue de la Vieille Ville | maison 4 p. | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| oct. 2024 | Rue Grande Rue | maison 4 p. | 110 m² | 256 950 € | 2 336 |
| oct. 2024 | Rue de Gouy | maison 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
Les rues les plus actives à Simencourt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Wanquetin 2 ventes
- Rue de Gouy 2 ventes
- Rue de la Vieille Ville 2 ventes
- Rue Grande Rue 2 ventes
- Impasse des Tilleuls 1 vente
- Rue d'Arras 1 vente
- Rue de Beaumetz 1 vente
- Rue des Fusilles 1 vente
Situez un prix à Simencourt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Simencourt ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 290 000 € (1 551 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 97 m² à 20 000 € (206 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Avesnes-le-Comte
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simencourt ?
À Simencourt, le prix médian des maisons est de 1 671 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Simencourt récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Simencourt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Simencourt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Simencourt est une maison de 187 m² vendue 290 000 € en 2015, soit 1 551 €/m².