Prix immobilier à Sigean
À Sigean, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Sigean
2 000 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 165 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sigean, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 024 €/m² | 34 000 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 2 351 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 161 €/m² | 138 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 192 €/m² | 197 500 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 1 967 €/m² | 210 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 209 €/m² | 191 615 € |
Les quartiers à Sigean
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 1 206 €/m² · 5 v. | 2 118 €/m² · 117 v. |
| Sud | — · 4 v. | 2 017 €/m² · 60 v. |
Les dernières ventes actées à Sigean
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 63 m² | 164 000 € | 2 603 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 41 m² | 20 000 € | 488 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 40 m² | 22 000 € | 550 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 47 m² | 156 100 € | 3 321 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 41 m² | 107 870 € | 2 631 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 52 m² | 142 281 € | 2 736 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 72 m² | 235 000 € | 3 264 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 110 m² | 287 900 € | 2 617 |
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 66 m² | 50 000 € | 758 |
Les rues les plus actives à Sigean
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grand Rue 6 ventes
- Rue de la Republique 6 ventes
- Rue de la Rouquille 6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol 6 ventes
- Avenue de Port la Nouvelle 5 ventes
- Rue des Remparts 4 ventes
- Chemin de la Palme 3 ventes
- Rue de l'Ancienne Gendarmerie 3 ventes
Situez un prix à Sigean
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sigean ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sigean
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sigean ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 815 804 € (10 198 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 22 m² à 10 000 € (455 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Corbières Méditerranée
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigean ?
À Sigean, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sigean récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sigean. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sigean ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sigean est une maison de 80 m² vendue 815 804 € en 2020, soit 10 198 €/m².