Prix immobilier à Sézanne
À Sézanne, le prix médian des maisons est de 1 374 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Sézanne
1 374 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 10 e sur 11 communes de la Marne comparées
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 374 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sézanne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 302 €/m² | 62 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 140 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 605 €/m² | 107 414 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 1 309 €/m² | 119 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 380 €/m² | 149 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Sézanne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est-Sud-Centre | 1 279 €/m² · 13 v. | 1 384 €/m² · 37 v. |
| Nord-Ouest-Centre | — | 1 250 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Sézanne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Regina Est-Sud-Centre | maison 4 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| nov. 2025 | Rue du Poncelot Est-Sud-Centre | maison 4 p. | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| oct. 2025 | Place Docteur Huguier Nord-Ouest-Centre | maison 5 p. et + | 227 m² | 160 000 € | 705 |
| oct. 2025 | Rue de Vindey Est-Sud-Centre | maison 4 p. | 88 m² | 119 000 € | 1 352 |
| oct. 2025 | Rue Haute Nord-Ouest-Centre | maison 5 p. et + | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| oct. 2025 | Rue Sablons Est-Sud-Centre | maison 4 p. | 85 m² | 129 320 € | 1 521 |
| sept. 2025 | Avenue de la Resistance Est-Sud-Centre | maison 2 p. | 152 m² | 370 000 € | 2 434 |
| sept. 2025 | Avenue de la Resistance Est-Sud-Centre | maison 5 p. et + | 83 m² | 132 990 € | 1 602 |
| août 2025 | Résidence de Vauchamps Nord-Ouest-Centre | maison 5 p. et + | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Place Docteur Huguier Nord-Ouest-Centre | maison 3 p. | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
Les rues les plus actives à Sézanne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Quai Embarquement 12 ventes
- Rue Haute 4 ventes
- Rue des Roses 3 ventes
- Rue Notre Dame 3 ventes
- Rue Sablons 3 ventes
- Rue Salvador Allende 3 ventes
- Avenue de la Resistance 2 ventes
- Mail de Marseille 2 ventes
Situez un prix à Sézanne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sézanne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 416 m² à 385 600 € (927 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 65 m² à 15 000 € (231 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sézanne-Brie et Champagne
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sézanne ?
À Sézanne, le prix médian des maisons est de 1 374 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sézanne récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sézanne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sézanne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sézanne est une maison de 416 m² vendue 385 600 € en 2014, soit 927 €/m².