Prix immobilier à Seysses
À Seysses, le prix médian des maisons est de 2 699 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Seysses
2 699 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 214 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 525 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 479 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Seysses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 591 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 550 €/m² | 156 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 811 €/m² | 187 625 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 651 €/m² | 233 312 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 411 €/m² | 252 925 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 240 €/m² | 343 295 € |
Les quartiers à Seysses
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Centre | 2 591 €/m² · 24 v. | 2 353 €/m² · 30 v. |
| Terrasse de la Saudrune | — | 2 798 €/m² · 29 v. |
| Vallée du Fossat | — | 2 484 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Seysses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vallée du Fossat | maison 4 p. | 124 m² | 337 700 € | 2 723 |
| mai 2026 | — Le Centre | maison 4 p. | 85 m² | 242 100 € | 2 848 |
| mai 2026 | — Terrasse de la Saudrune | maison 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| mai 2026 | — Vallée du Fossat | maison 4 p. | 150 m² | 289 600 € | 1 931 |
| avr. 2026 | — Vallée du Fossat | maison 4 p. | 90 m² | 221 550 € | 2 462 |
| avr. 2026 | — Terrasse de la Saudrune | maison 3 p. | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| mars 2026 | — Le Centre | maison 2 p. | 80 m² | 218 900 € | 2 736 |
| mars 2026 | — Vallée du Fossat | maison 1 p. | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| mars 2026 | — Terrasse de la Saudrune | maison 4 p. | 91 m² | 254 660 € | 2 798 |
| mars 2026 | — Terrasse de la Saudrune | maison 3 p. | 63 m² | 168 500 € | 2 675 |
Les rues les plus actives à Seysses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Lys 9 ventes
- Rue Hector Berlioz 9 ventes
- Rue Georges Bizet 8 ventes
- Avenue de Toulouse 6 ventes
- Rue Forgues 5 ventes
- Chemin de Couloume 4 ventes
- Avenue Marie Curie 3 ventes
- Chemin du Chateau d'Eau 3 ventes
Situez un prix à Seysses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Seysses ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Seysses
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 461 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Seysses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 1 010 000 € (11 222 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Muret
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seysses ?
À Seysses, le prix médian des maisons est de 2 699 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Seysses ?
Le prix médian des appartements vendus à Seysses en 2025 est de 2 525 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Seysses récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Seysses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Seysses ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Seysses affichent une médiane de 2 461 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Seysses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Seysses est une maison de 90 m² vendue 1 010 000 € en 2015, soit 11 222 €/m².