Prix immobilier à Sermaize-les-Bains
À Sermaize-les-Bains, le prix médian des maisons est de 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Sermaize-les-Bains
976 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 93 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 307 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 388 – 1 754 €/m²
976 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sermaize-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 714 €/m² | 45 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 941 €/m² | 90 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 993 €/m² | 121 600 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sermaize-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue du General Sarrail | maison 5 p. et + | 80 m² | 117 000 € | 1 462 |
| août 2025 | Rue du Six Septembre 1914 | maison 3 p. | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| juil. 2025 | Rue du Pre Maurupt | maison 5 p. et + | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| juil. 2025 | Rue Maurice Denonvilliers | maison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Rue du Pre Maurupt | maison 4 p. | 90 m² | 91 000 € | 1 011 |
| juil. 2025 | Rue de la Marmeline | maison 5 p. et + | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| juil. 2025 | Rue des Tuileries | maison 5 p. et + | 124 m² | 217 500 € | 1 754 |
| juil. 2025 | Avenue du General Sarrail | maison 5 p. et + | 103 m² | 40 000 € | 388 |
| juil. 2025 | Rue du Bois Villon | maison 4 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| juin 2025 | Rue de Saint Dizier | maison 3 p. | 117 m² | 117 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Sermaize-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Dizier 4 ventes
- Avenue du General Sarrail 3 ventes
- Rue du Chatelet 3 ventes
- Rue du Pre Maurupt 3 ventes
- Rue du Six Septembre 1914 2 ventes
- Rue Francois Xavier Niessens 2 ventes
- Rue Lombard 2 ventes
- Allée de la Source 1 vente
Situez un prix à Sermaize-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sermaize-les-Bains ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 217 500 € (1 754 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 75 m² à 7 500 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sermaize-les-Bains
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermaize-les-Bains ?
À Sermaize-les-Bains, le prix médian des maisons est de 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sermaize-les-Bains récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sermaize-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sermaize-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sermaize-les-Bains est une maison de 124 m² vendue 217 500 € en 2025, soit 1 754 €/m².