Prix immobilier à Sermaize-les-Bains
À Sermaize-les-Bains, le prix médian des maisons est de 952 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Sermaize-les-Bains
952 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 315 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 388 – 1 754 €/m²
1 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sermaize-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 677 €/m² | 46 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 195 €/m² | 107 250 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 969 €/m² | 108 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sermaize-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 86 000 € | 860 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 48 000 € | 640 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 98 500 € | 849 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 104 500 € | 1 201 |
| nov. 2025 | Avenue du General Sarrail | maison 5 p. et + | 80 m² | 117 000 € | 1 462 |
| août 2025 | Rue du Six Septembre 1914 | maison 3 p. | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| juil. 2025 | Rue Maurice Denonvilliers | maison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Rue du Pre Maurupt | maison 5 p. et + | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
Les rues les plus actives à Sermaize-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General Sarrail 3 ventes
- Rue de Saint Dizier 2 ventes
- Rue du Pre Maurupt 2 ventes
- Rue du Six Septembre 1914 2 ventes
- Rue Francois Xavier Niessens 2 ventes
- Allée de la Source 1 vente
- Rue Benard 1 vente
- Rue de la Forge 1 vente
Situez un prix à Sermaize-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sermaize-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sermaize-les-Bains ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 217 500 € (1 754 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 75 m² à 7 500 € (100 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sermaize-les-Bains
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermaize-les-Bains ?
À Sermaize-les-Bains, le prix médian des maisons est de 952 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sermaize-les-Bains récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sermaize-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sermaize-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sermaize-les-Bains est une maison de 124 m² vendue 217 500 € en 2025, soit 1 754 €/m².