Prix immobilier à Septeuil
À Septeuil, le prix médian des maisons est de 2 480 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Septeuil
2 480 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 238 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 833 – 4 545 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 941 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Septeuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 596 €/m² | 121 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 055 €/m² | 205 545 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 698 €/m² | 304 783 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Septeuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 40 m² | 66 000 € | 1 650 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 312 120 € | 3 468 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 179 014 € | 2 355 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 40 m² | 71 000 € | 1 775 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 306 300 € | 2 596 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 329 000 € | 2 812 |
| déc. 2025 | Rue des Lavandieres | maison 2 p. | 36 m² | 66 000 € | 1 833 |
Les rues les plus actives à Septeuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Peupliers 6 ventes
- Rue de l'Yveline 3 ventes
- Rue des Ecoles 3 ventes
- Rue Fernand Brean 3 ventes
- Rue de Mantes 2 ventes
- Rue de Sablonniere 2 ventes
- Rue des Lavandieres 2 ventes
- Rue des Quatre Perches 2 ventes
Situez un prix à Septeuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Septeuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Septeuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 325 m² à 930 000 € (2 862 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 69 m² à 12 000 € (174 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bonnières-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septeuil ?
À Septeuil, le prix médian des maisons est de 2 480 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Septeuil récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Septeuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Septeuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Septeuil est une maison de 325 m² vendue 930 000 € en 2018, soit 2 862 €/m².