Prix immobilier à Séné
À Séné, le prix médian des maisons est de 3 768 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Séné
3 768 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 377 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 768 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Séné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 929 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 434 €/m² | 211 850 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 3 834 €/m² | 268 400 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 4 048 €/m² | 375 000 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 3 704 €/m² | 434 000 € |
| 140 m² et plus | 25 | 4 043 €/m² | 640 180 € |
Les quartiers à Séné
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Poulfranc et Marais | — · 2 v. | 3 734 €/m² · 78 v. |
| Centre Bourg | — | 3 663 €/m² · 44 v. |
| Presqu'île et Villages | — · 1 v. | 4 733 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Séné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Spatules Poulfranc et Marais | maison 5 p. et + | 138 m² | 100 000 € | 725 |
| déc. 2025 | Place de la Sitelle Poulfranc et Marais | maison 4 p. | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| déc. 2025 | Route de Kerleguen Presqu'île et Villages | maison 5 p. et + | 101 m² | 502 000 € | 4 970 |
| déc. 2025 | Chemin de Balgan Poulfranc et Marais | maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Cartier Poulfranc et Marais | maison 4 p. | 76 m² | 340 000 € | 4 474 |
| nov. 2025 | Avenue des Spatules Poulfranc et Marais | maison 4 p. | 117 m² | 425 000 € | 3 632 |
| nov. 2025 | Impasse du Clos de Prat Lann Poulfranc et Marais | maison 5 p. et + | 137 m² | 390 000 € | 2 847 |
| nov. 2025 | Chemin de Falguerec Poulfranc et Marais | maison 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| nov. 2025 | Chemin du Petit Versa Poulfranc et Marais | maison 1 p. | 35 m² | 240 100 € | 6 860 |
| nov. 2025 | Rue de Kerarden Presqu'île et Villages | maison 3 p. | 58 m² | 274 500 € | 4 733 |
Les rues les plus actives à Séné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Spatules 6 ventes
- Rue le Clos du Poulfanc 6 ventes
- Route de la Pointe du Bill 5 ventes
- Impasse de la Croix du Sud 4 ventes
- Résidence de Kerfontaine 4 ventes
- Rue de Cadouarn 4 ventes
- Chemin de Saint Laurent 3 ventes
- Route du Gouavert 3 ventes
Situez un prix à Séné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Séné
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Séné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 2 404 935 € (13 142 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 15 000 € (500 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Séné
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séné ?
À Séné, le prix médian des maisons est de 3 768 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Séné récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Séné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Séné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Séné est une maison de 183 m² vendue 2 404 935 € en 2022, soit 13 142 €/m².