Prix immobilier à Pontivy
À Pontivy, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
maisons · Pontivy
1 731 €/m²
Prix médian des 91 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 70 e sur 88 communes du Morbihan comparées
- 162 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 719 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
1 731 € /m²
maisons · médiane 2025 · 91 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pontivy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 1 931 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 523 €/m² | 74 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 740 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 480 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 900 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 1 778 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 70 | 1 759 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 71 | 1 651 €/m² | 198 000 € |
| 140 m² et plus | 36 | 1 447 €/m² | 229 500 € |
Les quartiers à Pontivy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tréleau-Four à Chaux | 1 719 €/m² · 5 v. | 1 765 €/m² · 74 v. |
| Centre Ville | 1 740 €/m² · 29 v. | 1 484 €/m² · 42 v. |
| Kerjalotte | — · 3 v. | 1 765 €/m² · 60 v. |
| Château Gaillard | — | 1 650 €/m² · 47 v. |
| Keropert | — | 1 809 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Pontivy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Daquin Keropert | maison 4 p. | 66 m² | 169 000 € | 2 561 |
| déc. 2025 | Rue des Myosotis Tréleau-Four à Chaux | maison 5 p. et + | 113 m² | 145 000 € | 1 283 |
| déc. 2025 | Rue Saint Ivy Centre Ville | appartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| déc. 2025 | Boulevard le Sage Château Gaillard | maison 3 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Rue des Moulins | maison 4 p. | 156 m² | 138 000 € | 885 |
| déc. 2025 | Avenue Edouard Herriot Château Gaillard | maison 5 p. et + | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Rue Nationale Centre Ville | appartement 4 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Rue Eric Tabarly Tréleau-Four à Chaux | maison 3 p. | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| nov. 2025 | Rue Nationale Centre Ville | appartement 2 p. | 54 m² | 73 000 € | 1 352 |
| nov. 2025 | Rue Julien Gracq Kerjalotte | appartement 2 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
Les rues les plus actives à Pontivy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 9 ventes
- Rue du Pigeon Blanc 6 ventes
- Rue Edouard Branly 6 ventes
- Cite Guernal 5 ventes
- Avenue Edouard Herriot 4 ventes
- Place Bourdonnay du Clezio 4 ventes
- Rue Benoit Pierre 4 ventes
- Rue Berlioz 4 ventes
Situez un prix à Pontivy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pontivy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
1 797 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2016). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Pontivy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 610 550 € (2 035 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontivy
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontivy ?
À Pontivy, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pontivy ?
Le prix médian des appartements vendus à Pontivy en 2025 est de 1 719 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pontivy récemment ?
En 2025, 102 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pontivy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pontivy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pontivy affichent une médiane de 1 797 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pontivy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pontivy est une maison de 300 m² vendue 610 550 € en 2025, soit 2 035 €/m².