Prix immobilier à Lorient
À Lorient, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (179 ventes actées).
maisons · Lorient
3 058 €/m²
Prix médian des 179 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 32 e sur 85 communes du Morbihan comparées
- 287 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 771 € /m²
appartements · médiane 2025 · 103 ventes
2 896 € /m²
maisons · médiane 2025 · 192 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lorient, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 112 | 3 403 €/m² | 84 894 € |
| 40 à 59 m² | 65 | 2 717 €/m² | 125 700 € |
| 60 à 79 m² | 48 | 2 500 €/m² | 161 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 281 €/m² | 193 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 350 €/m² | 275 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 000 €/m² | 190 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 3 964 €/m² | 193 850 € |
| 60 à 79 m² | 95 | 3 160 €/m² | 226 000 € |
| 80 à 99 m² | 129 | 2 917 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 148 | 2 828 €/m² | 319 500 € |
| 140 m² et plus | 60 | 2 654 €/m² | 442 500 € |
Les quartiers à Lorient
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Merville | 3 551 €/m² · 26 v. | 3 426 €/m² · 42 v. |
| Chant des Oiseaux | 3 029 €/m² · 22 v. | 3 177 €/m² · 44 v. |
| Paul Guieysse | 2 364 €/m² · 36 v. | 3 160 €/m² · 23 v. |
| Hôpital Kerforn | 2 963 €/m² · 21 v. | 3 073 €/m² · 29 v. |
| Lanveur Kerfichant | 2 727 €/m² · 13 v. | 3 007 €/m² · 33 v. |
| Manio | 2 634 €/m² · 10 v. | 2 575 €/m² · 34 v. |
| Nouvelle Ville | 2 815 €/m² · 24 v. | 3 778 €/m² · 20 v. |
| Dupuy de Lome | 2 904 €/m² · 12 v. | 3 363 €/m² · 27 v. |
| Keryado | 2 846 €/m² · 8 v. | 2 529 €/m² · 30 v. |
| Le Ter | — · 1 v. | 3 304 €/m² · 37 v. |
| Kerletu | — · 1 v. | 2 261 €/m² · 35 v. |
| Kreisker | — · 2 v. | 2 875 €/m² · 29 v. |
| Aristide Briand | 3 169 €/m² · 28 v. | — |
| Étienne Dolet | — · 2 v. | 3 261 €/m² · 26 v. |
| L'Orientis | 2 616 €/m² · 18 v. | 3 000 €/m² · 9 v. |
| Arsenal Maritime | 2 698 €/m² · 18 v. | — · 1 v. |
| Bourgneuf | — | 2 991 €/m² · 14 v. |
| Z.A. Nord-Ouest | — | 2 642 €/m² · 13 v. |
| Parc du Scorff | — · 2 v. | — · 3 v. |
| Polygone | — · 2 v. | — · 3 v. |
| Saint-Armel | — | 2 315 €/m² · 5 v. |
| Kervenanec Nord | — | — · 3 v. |
| Zone Portuaire | — · 2 v. | — · 1 v. |
| Kervenanec Sud | — | — · 2 v. |
| Quai de Rohan | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Lorient
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hôpital Kerforn | maison 1 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — Paul Guieysse | appartement 4 p. | 85 m² | 157 800 € | 1 856 |
| juin 2026 | — Keryado | appartement 4 p. | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| juin 2026 | — Kerletu | maison 5 p. et + | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juin 2026 | — Zone Portuaire | appartement 2 p. | 58 m² | 106 600 € | 1 838 |
| juin 2026 | — Hôpital Kerforn | appartement 2 p. | 35 m² | 114 294 € | 3 266 |
| juin 2026 | — Merville | maison 3 p. | 53 m² | 218 350 € | 4 120 |
| juin 2026 | — L'Orientis | appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| juin 2026 | — Merville | maison 4 p. | 104 m² | 611 100 € | 5 876 |
| juin 2026 | — Merville | maison 4 p. | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
Les rues les plus actives à Lorient
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Guieysse 12 ventes
- Rue de Belgique 11 ventes
- Rue de Carnel 9 ventes
- Rue de la Fayette 9 ventes
- Rue de Kerolay 7 ventes
- Rue de Verdun 7 ventes
- Rue Bleriot 6 ventes
- Rue de la Villeneuve 6 ventes
Lorient ou Vannes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Lorient
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lorient ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lorient
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lorient ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 328 m² à 1 230 000 € (3 750 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 15 m² à 5 000 € (333 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorient ?
À Lorient, le prix médian des maisons est de 3 058 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (179 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lorient ?
Le prix médian des appartements vendus à Lorient en 2025 est de 2 771 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lorient récemment ?
En 2025, 295 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lorient. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lorient ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lorient est une maison de 328 m² vendue 1 230 000 € en 2021, soit 3 750 €/m².