Prix immobilier à Schœlcher
À Schœlcher, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Schœlcher
3 333 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +28,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 9 communes de la Martinique comparées
- 304 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 239 € /m²
appartements · médiane 2025 · 32 ventes
2 780 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Schœlcher, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 3 812 €/m² | 77 750 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 2 851 €/m² | 126 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 132 €/m² | 147 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 691 €/m² | 142 280 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 980 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 250 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 485 €/m² | 238 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 927 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 3 077 €/m² | 372 250 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 758 €/m² | 417 500 € |
Les dernières ventes actées à Schœlcher
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 42 m² | 319 000 € | 7 595 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 115 790 € | 4 825 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 516 000 € | 4 487 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 32 m² | 86 395 € | 2 700 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 98 m² | 296 000 € | 3 020 |
Les rues les plus actives à Schœlcher
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Grand Village 11 ventes
- Terreville 10 ventes
- Avenue de Madiana 4 ventes
- Avenue Emile Maurice 4 ventes
- La Dominante 4 ventes
- Les Sommets de Terreville 4 ventes
- Rue des Moracees 4 ventes
- Rue du Petit Tamarin 4 ventes
Situez un prix à Schœlcher
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Schœlcher ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Schœlcher
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Schœlcher ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 82 m² à 2 797 337 € (34 114 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 41 m² à 4 400 € (107 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Rivière-Salée 3 197 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
À Schœlcher, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Schœlcher ?
Le prix médian des appartements vendus à Schœlcher en 2025 est de 2 239 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Schœlcher récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Schœlcher. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Schœlcher ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Schœlcher est une maison de 82 m² vendue 2 797 337 € en 2019, soit 34 114 €/m².