Prix immobilier à Schœlcher
À Schœlcher, le prix médian des maisons est de 2 790 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Schœlcher
2 790 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 9 communes de Martinique comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 239 € /m²
appartements · médiane 2025 · 30 ventes
2 790 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Schœlcher, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 37 | 3 450 €/m² | 78 500 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 2 562 €/m² | 120 250 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 969 €/m² | 138 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 960 €/m² | 165 600 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 172 €/m² | 231 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 248 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 604 €/m² | 241 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 856 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 926 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 920 €/m² | 457 000 € |
Les dernières ventes actées à Schœlcher
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allée Principale la Colline | appartement 1 p. | 39 m² | 122 173 € | 3 133 |
| nov. 2025 | Lotissement Plateau Roy | maison 5 p. et + | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ecole Hoteliere | appartement 1 p. | 33 m² | 93 000 € | 2 818 |
| oct. 2025 | Avenue Emile Maurice | maison 5 p. et + | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Cite Saint Georges Sud | maison 3 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| oct. 2025 | Plateau Fofo Est | appartement 1 p. | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| sept. 2025 | Rue des Moracees | appartement 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Plateau Fofo Est | appartement 1 p. | 23 m² | 108 990 € | 4 739 |
| sept. 2025 | Le Point du Jour | appartement 5 p. et + | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| sept. 2025 | Résidence Grand Village | appartement 3 p. | 71 m² | 99 900 € | 1 407 |
Les rues les plus actives à Schœlcher
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Grand Village 20 ventes
- Terreville 16 ventes
- Les Sommets de Terreville 9 ventes
- Rue des Moracees 7 ventes
- Rue Caius 6 ventes
- Rue du Petit Tamarin 6 ventes
- Avenue de Madiana 5 ventes
- Avenue Emile Maurice 5 ventes
Situez un prix à Schœlcher
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Schœlcher
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Schœlcher ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 82 m² à 2 797 337 € (34 114 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 41 m² à 4 400 € (107 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
À Schœlcher, le prix médian des maisons est de 2 790 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Schœlcher ?
Le prix médian des appartements vendus à Schœlcher en 2025 est de 2 239 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Schœlcher récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Schœlcher. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Schœlcher ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Schœlcher est une maison de 82 m² vendue 2 797 337 € en 2019, soit 34 114 €/m².