Prix immobilier à Rivière-Salée
À Rivière-Salée, le prix médian des maisons est de 3 197 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Rivière-Salée
3 197 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 9 communes de la Martinique comparées
- 284 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 197 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rivière-Salée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 380 €/m² | 149 950 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 404 €/m² | 125 010 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 051 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 459 €/m² | 326 902 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 204 €/m² | 362 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 627 €/m² | 270 000 € |
Les dernières ventes actées à Rivière-Salée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Cite Lafayette | maison 2 p. | 44 m² | 23 102 € | 525 |
| oct. 2025 | Chemin Courbaril Louisy | maison 4 p. | 76 m² | 384 000 € | 5 053 |
| oct. 2025 | Chemin Paderna | maison 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| oct. 2025 | Medecin | maison 3 p. | 60 m² | 485 000 € | 8 083 |
| sept. 2025 | Viguier | maison 4 p. | 75 m² | 256 120 € | 3 415 |
| sept. 2025 | Chemin Perdaf | maison 5 p. et + | 166 m² | 270 000 € | 1 627 |
| août 2025 | Résidence la Carriere | appartement 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| juil. 2025 | Desmarinieres | maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| juil. 2025 | La Laugier | maison 4 p. | 83 m² | 476 000 € | 5 735 |
| juil. 2025 | Viguier | maison 4 p. | 114 m² | 656 477 € | 5 759 |
Les rues les plus actives à Rivière-Salée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement la Haut 5 ventes
- Résidence la Carriere 5 ventes
- Viguier 4 ventes
- Cite Lafayette 3 ventes
- La Laugier 3 ventes
- Medecin 3 ventes
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Chemin de Viguier 2 ventes
Situez un prix à Rivière-Salée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rivière-Salée
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rivière-Salée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 879 026 € (10 988 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 742 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 929 €/m² · appartement
- Schœlcher 2 790 €/m² · maison
- Le Robert 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivière-Salée ?
À Rivière-Salée, le prix médian des maisons est de 3 197 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rivière-Salée récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rivière-Salée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rivière-Salée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rivière-Salée est une maison de 80 m² vendue 879 026 € en 2021, soit 10 988 €/m².