Prix immobilier à Rivière-Salée
À Rivière-Salée, le prix médian des maisons est de 4 156 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Rivière-Salée
4 156 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +35,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 9 communes de la Martinique comparées
- 284 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 197 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rivière-Salée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 809 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 478 €/m² | 320 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 197 €/m² | 350 075 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rivière-Salée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 301 200 € | 4 242 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 456 300 € | 5 926 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 399 500 € | 4 932 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 262 000 € | 3 275 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 573 500 € | 4 740 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 80 m² | 12 000 € | 150 |
Les rues les plus actives à Rivière-Salée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Viguier 4 ventes
- Lotissement la Haut 3 ventes
- Medecin 3 ventes
- Résidence la Carriere 3 ventes
- Cite Lafayette 2 ventes
- Desmarinieres 2 ventes
- La Haut 2 ventes
- La Laugier 2 ventes
Situez un prix à Rivière-Salée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rivière-Salée ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rivière-Salée
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rivière-Salée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 879 026 € (10 988 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivière-Salée ?
À Rivière-Salée, le prix médian des maisons est de 4 156 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rivière-Salée récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rivière-Salée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rivière-Salée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rivière-Salée est une maison de 80 m² vendue 879 026 € en 2021, soit 10 988 €/m².