Prix immobilier au Lamentin
Au Lamentin, le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Le Lamentin
2 209 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 9 communes de la Martinique comparées
- 222 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 895 € /m²
appartements · médiane 2025 · 49 ventes
2 209 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Lamentin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 54 | 2 895 €/m² | 102 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 2 842 €/m² | 122 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 431 €/m² | 164 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 115 €/m² | 62 443 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 400 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 2 209 €/m² | 172 339 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 655 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 500 €/m² | 298 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 041 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées au Lamentin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 49 m² | 13 500 € | 276 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 35 m² | 44 125 € | 1 261 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 145 280 € | 1 482 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 322 000 € | 4 600 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 38 m² | 126 000 € | 3 316 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 33 m² | 86 000 € | 2 606 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 190 m² | 299 500 € | 1 576 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 355 000 € | 3 381 |
Les rues les plus actives au Lamentin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Valinaris 35 ventes
- Lotissement la Source 11 ventes
- Morne Pavillon Gondeau 10 ventes
- Habitation Gondeau 7 ventes
- Habitation Petite Riviere 7 ventes
- Acajou 5 ventes
- Hab Soudon 4 ventes
- Habitation Bois Carre 4 ventes
Le Lamentin ou Fort-de-France : les deux marchés en regard
Situez un prix au Lamentin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Lamentin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Lamentin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Lamentin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 939 600 € (7 065 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 74 m² à 9 274 € (125 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
- Rivière-Salée 3 197 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Lamentin ?
Au Lamentin, le prix médian des maisons est de 2 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Lamentin ?
Le prix médian des appartements vendus au Lamentin en 2025 est de 2 895 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Lamentin récemment ?
En 2025, 107 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Lamentin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Lamentin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Lamentin est une maison de 133 m² vendue 939 600 € en 2021, soit 7 065 €/m².