Prix immobilier aux Trois-Îlets
Aux Trois-Îlets, le prix médian des appartements est de 4 926 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
appartements · Les Trois-Îlets
4 926 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,9 % sur un an vs +2,3 % France
- 2 e sur 7 communes de la Martinique comparées
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 61 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 880 € /m²
appartements · médiane 2025 · 40 ventes
2 808 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Trois-Îlets, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 66 | 5 479 €/m² | 148 725 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 3 902 €/m² | 177 386 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 569 €/m² | 290 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 143 €/m² | 386 750 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées aux Trois-Îlets
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 44 m² | 177 271 € | 4 029 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 76 m² | 332 500 € | 4 375 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 190 150 € | 9 508 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 44 m² | 233 000 € | 5 295 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 22 m² | 175 000 € | 7 955 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 175 770 € | 6 510 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 403 619 € | 2 883 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 60 m² | 258 000 € | 4 300 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
Les rues les plus actives aux Trois-Îlets
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Flamboyants 21 ventes
- Rue des Anthuriums 7 ventes
- Rue du Chacha 7 ventes
- Rue des Hibiscus 6 ventes
- Rue des Palmiers 6 ventes
- Rue du Balisier 4 ventes
- Rue du Brochet 4 ventes
- Desloges 3 ventes
Situez un prix aux Trois-Îlets
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Trois-Îlets ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Trois-Îlets
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Trois-Îlets ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 1 221 000 € (10 347 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 26 m² à 3 060 € (118 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
- Rivière-Salée 3 197 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Trois-Îlets ?
Aux Trois-Îlets, le prix médian des appartements est de 4 926 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison aux Trois-Îlets ?
Le prix médian des maisons vendus aux Trois-Îlets en 2025 est de 2 808 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus aux Trois-Îlets récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Trois-Îlets. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Trois-Îlets ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Trois-Îlets est une maison de 118 m² vendue 1 221 000 € en 2021, soit 10 347 €/m².