Prix immobilier à Sayat
À Sayat, le prix médian des maisons est de 2 886 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Sayat
2 886 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 924 – 4 418 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 558 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sayat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 477 €/m² | 127 150 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 700 €/m² | 102 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 953 €/m² | 252 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 054 €/m² | 262 750 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sayat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 337 600 € | 3 126 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 37 m² | 95 400 € | 2 578 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 144 300 € | 2 886 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 83 200 € | 924 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 297 700 € | 3 345 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 222 500 € | 2 079 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 299 350 € | 2 994 |
| déc. 2025 | Rue de Champ Verdier | maison 3 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 3 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
Les rues les plus actives à Sayat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Clermont 2 ventes
- Route des Eaux 2 ventes
- Rue de Bel Air 2 ventes
- Rue de Letrade Sayat 2 ventes
- Rue des Galobias 2 ventes
- Rue des Granges 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
- Rue du Docteur Jay 2 ventes
Situez un prix à Sayat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sayat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sayat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 635 000 € (3 175 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 18 000 € (1 000 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cébazat
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sayat ?
À Sayat, le prix médian des maisons est de 2 886 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sayat récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sayat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sayat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sayat est une maison de 200 m² vendue 635 000 € en 2019, soit 3 175 €/m².