Prix immobilier à Saubens
À Saubens, le prix médian des maisons est de 2 692 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saubens
2 692 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 347 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 204 – 4 176 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saubens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 627 €/m² | 242 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 764 €/m² | 347 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saubens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 350 000 € | 2 397 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 225 675 € | 2 453 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 238 700 € | 3 022 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 277 000 € | 2 856 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 321 850 € | 2 204 |
| déc. 2025 | Rue Principale | maison 5 p. et + | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| nov. 2025 | Chemin du Port | maison 4 p. | 113 m² | 448 000 € | 3 965 |
| nov. 2025 | Rue des Perdrix | maison 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
Les rues les plus actives à Saubens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Port 4 ventes
- Chemin de Roquettes 3 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Chemin des Graouettes 1 vente
- Chemin du Champ du Ruisseau 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
- Route de Muret 1 vente
- Rue des Echopes 1 vente
Situez un prix à Saubens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saubens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saubens
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saubens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 623 000 € (2 396 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 98 m² à 50 250 € (513 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Portet-sur-Garonne
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saubens ?
À Saubens, le prix médian des maisons est de 2 692 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saubens récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saubens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saubens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saubens est une maison de 260 m² vendue 623 000 € en 2015, soit 2 396 €/m².