Prix immobilier à Sancoins
À Sancoins, le prix médian des maisons est de 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Sancoins
700 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −22,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 12 communes du Cher comparées
- 62 220 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 429 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
802 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sancoins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 585 €/m² | 26 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 738 €/m² | 50 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 802 €/m² | 72 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 905 €/m² | 95 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sancoins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 15 000 € | 242 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 98 000 € | 1 089 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 205 600 € | 1 788 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 105 000 € | 700 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 64 000 € | 610 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 61 m² | 76 000 € | 1 246 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 41 m² | 25 000 € | 610 |
Les rues les plus actives à Sancoins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Denfert Rochereau 3 ventes
- Rue Fernand Duruisseau 3 ventes
- Route de Bourges 2 ventes
- Route de la Chaume des Joncs 2 ventes
- Rue Andre Huart 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue du Doc Ferdinand Beletre 2 ventes
- Rue du Huit Mai 2 ventes
Situez un prix à Sancoins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sancoins ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sancoins ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 680 535 € (3 437 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dun-sur-Auron
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancoins ?
À Sancoins, le prix médian des maisons est de 700 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sancoins récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sancoins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sancoins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sancoins est une maison de 198 m² vendue 680 535 € en 2014, soit 3 437 €/m².