Prix immobilier à Samer
À Samer, le prix médian des maisons est de 2 001 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Samer
2 001 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 36 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 187 915 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 041 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Samer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 1 410 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 848 €/m² | 122 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 001 €/m² | 174 500 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 065 €/m² | 222 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 827 €/m² | 274 250 € |
Les dernières ventes actées à Samer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 150 500 € | 1 618 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 261 450 € | 1 676 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 62 m² | 116 300 € | 1 876 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 281 000 € | 1 965 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 88 000 € | 1 630 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Samer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henry Mory 9 ventes
- Allée Vivaldi 5 ventes
- Rue de Neufchatel 5 ventes
- Chemin de Bellozane 3 ventes
- Rue de Questrecques 3 ventes
- Rue des Marronniers 3 ventes
- Rue Jacques Brel 3 ventes
- Rue Leo Ferre 3 ventes
Situez un prix à Samer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Samer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Samer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 840 000 € (7 304 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 38 m² à 14 000 € (368 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Desvres
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samer ?
À Samer, le prix médian des maisons est de 2 001 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samer récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samer est une maison de 115 m² vendue 840 000 € en 2015, soit 7 304 €/m².