Prix immobilier à Samer
À Samer, le prix médian des maisons est de 2 038 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Samer
2 038 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 28 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 188 330 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 038 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Samer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 921 €/m² | 88 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 600 €/m² | 117 370 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 994 €/m² | 173 250 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 069 €/m² | 219 825 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 882 €/m² | 295 500 € |
Les dernières ventes actées à Samer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Bellozane | maison 5 p. et + | 158 m² | 323 000 € | 2 044 |
| déc. 2025 | Chemin de Bellozane | maison 4 p. | 111 m² | 264 950 € | 2 387 |
| oct. 2025 | Rue de Neufchatel | maison 1 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| oct. 2025 | Allée Vivaldi | maison 4 p. | 85 m² | 174 000 € | 2 047 |
| oct. 2025 | Rue Edith Piaf | maison 3 p. | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Rue Ferdinand Farjon | maison 5 p. et + | 82 m² | 188 330 € | 2 297 |
| sept. 2025 | Rue Jacques Brel | maison 4 p. | 87 m² | 257 500 € | 2 960 |
| sept. 2025 | Rue des Allees | maison 4 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Avenue Henry Mory | maison 3 p. | 145 m² | 199 106 € | 1 373 |
| août 2025 | Allée Amadeus Mozart | maison 4 p. | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
Les rues les plus actives à Samer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henry Mory 12 ventes
- Allée Vivaldi 8 ventes
- Rue de Desvres 6 ventes
- Rue de Neufchatel 6 ventes
- Rue de Questrecques 5 ventes
- Rue Edith Piaf 4 ventes
- Allée des Peupliers 3 ventes
- Chemin de Bellozane 3 ventes
Situez un prix à Samer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Samer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 840 000 € (7 304 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 38 m² à 14 000 € (368 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Desvres
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samer ?
À Samer, le prix médian des maisons est de 2 038 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samer récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samer est une maison de 115 m² vendue 840 000 € en 2015, soit 7 304 €/m².