Prix immobilier à Samazan
À Samazan, le prix médian des maisons est de 1 793 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Samazan
1 793 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 855 – 2 467 €/m²
1 793 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Samazan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 793 €/m² | 188 250 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Samazan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| sept. 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 104 m² | 182 050 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Tuilerie | maison 4 p. | 145 m² | 300 000 € | 2 069 |
| sept. 2025 | Impasse du Petch | maison 3 p. | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| août 2025 | Pomyers | maison 5 p. et + | 92 m² | 161 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Lacarrere Nord | maison 4 p. | 105 m² | 188 250 € | 1 793 |
| juin 2025 | Route des Coteaux | maison 4 p. | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| mai 2025 | Route Renaud Jean | maison 4 p. | 128 m² | 245 800 € | 1 920 |
| avr. 2025 | Au Bourg | maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
Les rues les plus actives à Samazan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Au Bourg 2 ventes
- Baron 1 vente
- Impasse de la Fontaine 1 vente
- Impasse du Petch 1 vente
- Lacarrere Nord 1 vente
- Pomyers 1 vente
- Route de la Tuilerie 1 vente
- Route de Terrefort 1 vente
Situez un prix à Samazan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Samazan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Samazan ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 357 599 € (1 736 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 100 m² à 20 000 € (200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marmande-2
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samazan ?
À Samazan, le prix médian des maisons est de 1 793 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samazan récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samazan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samazan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samazan est une maison de 206 m² vendue 357 599 € en 2020, soit 1 736 €/m².