Prix immobilier à Salmiech
À Salmiech, le prix médian des maisons est de 1 223 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Salmiech
1 223 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 82 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 245 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 182 – 2 310 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 223 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salmiech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 7 | 1 111 €/m² | 160 000 € |
Les dernières ventes actées à Salmiech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Espinassous | maison 5 p. et + | 250 m² | 135 000 € | 540 |
| déc. 2025 | Salmiech | maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| oct. 2025 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
| oct. 2025 | Vabre | maison 3 p. | 109 m² | 251 832 € | 2 310 |
| oct. 2025 | Salmiech | maison 3 p. | 38 m² | 49 500 € | 1 303 |
| oct. 2025 | Salmiech | maison 3 p. | 50 m² | 79 500 € | 1 590 |
| juil. 2025 | Route de Rodez | maison 2 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| avr. 2025 | Lacan | maison 1 p. | 44 m² | 8 000 € | 182 |
| janv. 2025 | Salmiech | maison 3 p. | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| janv. 2025 | Salmiech | maison 4 p. | 168 m² | 79 000 € | 470 |
Les rues les plus actives à Salmiech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Salmiech 12 ventes
- Burgayrettes 1 vente
- Champs de Farreyroles 1 vente
- Crayssac 1 vente
- Deveze des Boeufs 1 vente
- Espinassous 1 vente
- La Moulinerie 1 vente
- Lacan 1 vente
Situez un prix à Salmiech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Salmiech ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 238 m² à 693 900 € (2 916 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 44 m² à 8 000 € (182 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Monts du Réquistanais
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salmiech ?
À Salmiech, le prix médian des maisons est de 1 223 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Salmiech récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salmiech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salmiech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salmiech est une maison de 238 m² vendue 693 900 € en 2024, soit 2 916 €/m².