Prix immobilier à Sallaumines
À Sallaumines, le prix médian des maisons est de 1 648 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Sallaumines
1 648 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 77 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 146 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 641 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sallaumines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 612 €/m² | 111 950 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 649 €/m² | 146 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 515 €/m² | 177 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Sallaumines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Nord-Ouest | — | 1 587 €/m² · 27 v. |
| Quartier Est | — | 1 828 €/m² · 21 v. |
| Quartier Centre | — | 745 €/m² · 12 v. |
| Quartier Sud-Sud-Est | — | 1 400 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Sallaumines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Quartier Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 135 m² | 214 250 € | 1 587 |
| mai 2026 | — Quartier Est | maison 4 p. | 84 m² | 221 945 € | 2 642 |
| mai 2026 | — Quartier Sud-Sud-Est | maison 5 p. et + | 110 m² | 271 500 € | 2 468 |
| avr. 2026 | — Quartier Centre | maison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| avr. 2026 | — Quartier Centre | maison 5 p. et + | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| avr. 2026 | — Quartier Nord-Ouest | maison 3 p. | 57 m² | 123 405 € | 2 165 |
| avr. 2026 | — Quartier Sud-Sud-Est | maison 5 p. et + | 115 m² | 228 391 € | 1 986 |
| mars 2026 | — Quartier Est | maison 5 p. et + | 109 m² | 232 176 € | 2 130 |
| mars 2026 | — Quartier Nord-Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 62 800 € | 785 |
| mars 2026 | — Quartier Centre | maison 3 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 |
Les rues les plus actives à Sallaumines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Briquet 4 ventes
- Rue Jules Guesde 4 ventes
- Rue des Galibots 3 ventes
- Rue du Rochoir 3 ventes
- Rue Ferdinand Guiffroy 3 ventes
- Rue Paul Cayet 3 ventes
- Impasse Delporte 2 ventes
- Rue Arthur Lamendin 2 ventes
Situez un prix à Sallaumines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sallaumines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sallaumines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sallaumines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 312 m² à 321 000 € (1 029 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 70 m² à 10 000 € (143 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Avion
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallaumines ?
À Sallaumines, le prix médian des maisons est de 1 648 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sallaumines récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sallaumines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sallaumines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sallaumines est une maison de 312 m² vendue 321 000 € en 2015, soit 1 029 €/m².