Prix immobilier à Sallaumines
À Sallaumines, le prix médian des maisons est de 1 641 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Sallaumines
1 641 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +19,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 76 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 146 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 641 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sallaumines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 1 285 €/m² | 68 600 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 250 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 619 €/m² | 142 225 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 236 €/m² | 145 055 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 154 €/m² | 166 000 € |
Les quartiers à Sallaumines
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Est | — | 1 411 €/m² · 27 v. |
| Quartier Nord-Ouest | — | 1 483 €/m² · 22 v. |
| Quartier Sud-Sud-Est | — | 1 435 €/m² · 19 v. |
| Quartier Centre | — | 959 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Sallaumines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Severine Quartier Sud-Sud-Est | maison 3 p. | 60 m² | 113 900 € | 1 898 |
| déc. 2025 | Rue Constant Darras Quartier Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 142 m² | 115 000 € | 810 |
| déc. 2025 | Rue Louise Michel Quartier Centre | maison 4 p. | 89 m² | 50 250 € | 565 |
| nov. 2025 | Impasse Delporte Quartier Est | maison 5 p. et + | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| nov. 2025 | Impasse Montparnasse Quartier Est | maison 4 p. | 84 m² | 149 850 € | 1 784 |
| oct. 2025 | Rue Seraphin Escagedo Quartier Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 112 m² | 182 500 € | 1 629 |
| oct. 2025 | Rue Ferdinand Guiffroy Quartier Nord-Ouest | maison 4 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 |
| oct. 2025 | Rue Paul Cayet Quartier Nord-Ouest | maison 4 p. | 138 m² | 209 060 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Rue Omer Steuperaert Quartier Nord-Ouest | maison 4 p. | 89 m² | 154 350 € | 1 734 |
| sept. 2025 | Rue Marcel Vandepeutte Quartier Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 91 m² | 132 905 € | 1 460 |
Les rues les plus actives à Sallaumines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Rochoir 6 ventes
- Rue Casimir Beugnet 5 ventes
- Rue Ferdinand Guiffroy 5 ventes
- Rue Jules Guesde 5 ventes
- Rue Arthur Lamendin 4 ventes
- Rue du Briquet 4 ventes
- Rue des Galibots 3 ventes
- Rue du Touquet 3 ventes
Situez un prix à Sallaumines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sallaumines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sallaumines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 312 m² à 321 000 € (1 029 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 70 m² à 10 000 € (143 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Avion
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallaumines ?
À Sallaumines, le prix médian des maisons est de 1 641 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sallaumines récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sallaumines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sallaumines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sallaumines est une maison de 312 m² vendue 321 000 € en 2015, soit 1 029 €/m².