Prix immobilier à Salazie
À Salazie, le prix médian des maisons est de 1 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Salazie
1 688 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 146 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 455 – 6 026 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 896 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Salazie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 983 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 848 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 350 €/m² | 159 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Salazie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 139 000 € | 1 635 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 133 800 € | 1 106 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| déc. 2025 | Grand Ilet | maison 3 p. | 53 m² | 319 362 € | 6 026 |
| déc. 2025 | Chemin Papangue | maison 5 p. et + | 53 m² | 107 821 € | 2 034 |
| déc. 2025 | Chemin Fleurs Jaunes les Hauts | maison 4 p. | 75 m² | 94 160 € | 1 255 |
| déc. 2025 | Impasse du Plateau Sisahaye | maison 2 p. | 33 m² | 15 000 € | 455 |
| nov. 2025 | Route de Mare a Goyaves | maison 4 p. | 118 m² | 205 400 € | 1 741 |
| nov. 2025 | Chemin Begue | maison 5 p. et + | 142 m² | 219 000 € | 1 542 |
Les rues les plus actives à Salazie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Begue 3 ventes
- Chemin Plateau 3 ventes
- Impasse du Plateau Sisahaye 2 ventes
- Camp de Pierrot 1 vente
- Chemin des Ramiers 1 vente
- Chemin Ernest Deville 1 vente
- Chemin Expedit Hoareau 1 vente
- Chemin Fleurs Jaunes les Hauts 1 vente
Situez un prix à Salazie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Salazie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Salazie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Salazie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 330 000 € (1 875 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 64 m² à 10 000 € (156 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-André-3
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salazie ?
À Salazie, le prix médian des maisons est de 1 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Salazie récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Salazie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Salazie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Salazie est une maison de 176 m² vendue 330 000 € en 2022, soit 1 875 €/m².