Prix immobilier à Saint-Louis
À Saint-Louis, le prix médian des maisons est de 2 405 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes actées).
maisons · Saint-Louis
2 405 €/m²
Prix médian des 135 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 203 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 107 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 436 € /m²
maisons · médiane 2025 · 149 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Louis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 063 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 593 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 47 | 2 955 €/m² | 151 200 € |
| 60 à 79 m² | 88 | 2 290 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 2 560 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 102 | 2 117 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 831 €/m² | 274 700 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Louis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 49 600 € | 827 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 192 878 € | 1 837 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 142 000 € | 1 352 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 334 580 € | 5 671 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 172 800 € | 1 440 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 190 000 € | 1 124 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 101 m² | 254 000 € | 2 515 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
Les rues les plus actives à Saint-Louis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Evariste de Parny 10 ventes
- Rue Hubert Delisle 9 ventes
- Chemin du Ruisseau 8 ventes
- Route de Cilaos 5 ventes
- Rue Bellecombe 5 ventes
- Rue des Vetivers 5 ventes
- Rue du Ouaki 5 ventes
- Rue Pierre Payet 5 ventes
Situez un prix à Saint-Louis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Louis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Louis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Louis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 51 m² à 1 016 540 € (19 932 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 70 m² à 11 340 € (162 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
- Saint-André 2 167 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?
À Saint-Louis, le prix médian des maisons est de 2 405 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Louis ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Louis en 2025 est de 1 107 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Louis récemment ?
En 2025, 156 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Louis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Louis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Louis est une maison de 51 m² vendue 1 016 540 € en 2019, soit 19 932 €/m².