Prix immobilier à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix médian des maisons est de 2 318 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (125 ventes actées).
maisons · Saint-Joseph
2 318 €/m²
Prix médian des 125 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 179 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 372 € /m²
maisons · médiane 2025 · 130 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Joseph, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 414 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 2 455 €/m² | 126 000 € |
| 60 à 79 m² | 90 | 2 402 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 79 | 2 000 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 82 | 2 060 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 699 €/m² | 252 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Joseph
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 97 000 € | 1 796 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 187 850 € | 1 606 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 24 m² | 60 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 292 000 € | 3 476 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 27 m² | 147 000 € | 5 444 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 203 000 € | 2 538 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 264 000 € | 3 259 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
Les rues les plus actives à Saint-Joseph
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Jean Petit 5 ventes
- Rue Aime Turpin 5 ventes
- Rue Leon Dierx 5 ventes
- Rue Marcel Pagnol 5 ventes
- Rue Ronsard 5 ventes
- Rue Albert Lougnon 4 ventes
- Rue Edouard Lavie 4 ventes
- Rue Eugene Michel 4 ventes
Situez un prix à Saint-Joseph
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Joseph ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Joseph
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Joseph ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 1 175 000 € (10 682 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 51 m² à 9 000 € (176 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-André 2 167 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
À Saint-Joseph, le prix médian des maisons est de 2 318 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (125 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Joseph récemment ?
En 2025, 131 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Joseph. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Joseph ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Joseph est une maison de 110 m² vendue 1 175 000 € en 2024, soit 10 682 €/m².