Prix immobilier au Tampon
Au Tampon, le prix médian des maisons est de 2 363 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (274 ventes actées).
maisons · Le Tampon
2 363 €/m²
Prix médian des 274 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 199 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 440 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
2 363 € /m²
maisons · médiane 2025 · 274 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Tampon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 46 | 2 550 €/m² | 67 375 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 241 €/m² | 102 070 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 171 €/m² | 136 770 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 711 €/m² | 150 533 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 2 528 €/m² | 90 800 € |
| 40 à 59 m² | 112 | 2 729 €/m² | 143 418 € |
| 60 à 79 m² | 195 | 2 629 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 164 | 2 405 €/m² | 216 500 € |
| 100 à 139 m² | 188 | 2 200 €/m² | 245 150 € |
| 140 m² et plus | 70 | 2 045 €/m² | 340 928 € |
Les dernières ventes actées au Tampon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Grand Tampon | maison 3 p. | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| déc. 2025 | Chemin de la Bergerie | maison 5 p. et + | 133 m² | 70 000 € | 526 |
| déc. 2025 | Rue Marius et Ary Leblond | maison 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Loti | maison 4 p. | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Impasse Jules Auber | maison 4 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| déc. 2025 | Impasse Guillaume Apollinaire | maison 5 p. et + | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| déc. 2025 | Impasse Boule de Neige | maison 4 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 |
| déc. 2025 | Rue Martinel Lassays | maison 3 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| déc. 2025 | Rue Jules Bertaut | maison 3 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| déc. 2025 | Chemin Luc Hoareau | maison 3 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
Les rues les plus actives au Tampon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marius et Ary Leblond 27 ventes
- Rue Jules Bertaut 17 ventes
- Rue Hubert Delisle 10 ventes
- Rue du Marechal Juin 9 ventes
- Rue Pierre Rivals 9 ventes
- Avenue de l'Europe 8 ventes
- Chemin des Bibassiers 8 ventes
- Cite Kerveguen 8 ventes
Le Tampon ou Saint-Denis : les deux marchés en regard
Situez un prix au Tampon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Tampon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Tampon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 4 791 239 € (27 379 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 250 € (113 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Denis 2 846 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 182 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 458 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 381 €/m² · maison
- Saint-André 2 155 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tampon ?
Au Tampon, le prix médian des maisons est de 2 363 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (274 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Tampon ?
Le prix médian des appartements vendus au Tampon en 2025 est de 2 440 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Tampon récemment ?
En 2025, 297 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Tampon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Tampon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Tampon est une maison de 175 m² vendue 4 791 239 € en 2014, soit 27 379 €/m².