Prix immobilier au Tampon
Au Tampon, le prix médian des maisons est de 2 448 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (209 ventes actées).
maisons · Le Tampon
2 448 €/m²
Prix médian des 209 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 199 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 440 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
2 372 € /m²
maisons · médiane 2025 · 286 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Tampon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 36 | 2 742 €/m² | 67 375 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 241 €/m² | 102 070 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 3 167 €/m² | 95 400 € |
| 40 à 59 m² | 85 | 2 827 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 148 | 2 629 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 121 | 2 396 €/m² | 218 000 € |
| 100 à 139 m² | 138 | 2 162 €/m² | 244 990 € |
| 140 m² et plus | 53 | 1 876 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées au Tampon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 425 200 € | 2 708 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 173 680 € | 2 227 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 22 m² | 79 510 € | 3 614 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 266 000 € | 3 093 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 215 000 € | 1 463 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
Les rues les plus actives au Tampon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marius et Ary Leblond 19 ventes
- Rue Jules Bertaut 10 ventes
- Chemin de la Pointe 7 ventes
- Rue Pierre Rivals 7 ventes
- Chemin Champcourt 6 ventes
- Rue du Marechal Juin 6 ventes
- Chemin des Bibassiers 5 ventes
- Chemin du Petit Tampon 5 ventes
Le Tampon ou Saint-Denis : les deux marchés en regard
Situez un prix au Tampon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Tampon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Tampon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 990 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 105 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent au Tampon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 4 791 239 € (27 379 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 250 € (113 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
- Saint-André 2 167 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tampon ?
Au Tampon, le prix médian des maisons est de 2 448 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (209 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Tampon ?
Le prix médian des appartements vendus au Tampon en 2025 est de 2 440 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Tampon récemment ?
En 2025, 309 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Tampon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Tampon ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Tampon affichent une médiane de 4 990 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Tampon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Tampon est une maison de 175 m² vendue 4 791 239 € en 2014, soit 27 379 €/m².