Prix immobilier à Saivres
À Saivres, le prix médian des maisons est de 1 577 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saivres
1 577 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 183 870 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 558 – 3 375 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 448 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saivres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 341 €/m² | 165 935 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saivres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 102 500 € | 1 577 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 85 m² | 116 000 € | 1 365 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 67 000 € | 827 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 320 000 € | 2 336 |
| déc. 2025 | Route des Sources la Voute | maison 4 p. | 127 m² | 183 870 € | 1 448 |
| déc. 2025 | Route des Grands Champs Mimardie | maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| oct. 2025 | Rue de la Cueille | maison 4 p. | 113 m² | 63 100 € | 558 |
| sept. 2025 | Rue de la Plaine la Briaudiere | maison 5 p. et + | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| sept. 2025 | Route des Sources Lugne | maison 1 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| juil. 2025 | Route de Mautre Perre | maison 5 p. et + | 147 m² | 185 000 € | 1 259 |
Les rues les plus actives à Saivres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Sources Lugne 2 ventes
- Chemin des Marotieres Paunay 1 vente
- Route de Mautre Perre 1 vente
- Route des Grands Champs Briaudie 1 vente
- Route des Grands Champs Mimardie 1 vente
- Route des Sources la Voute 1 vente
- Route du Grand Pre 1 vente
- Route du Pinier la Briaudiere 1 vente
Situez un prix à Saivres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saivres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saivres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 400 000 € (1 818 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 96 m² à 20 000 € (208 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maixent-l'École
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saivres ?
À Saivres, le prix médian des maisons est de 1 577 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saivres récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saivres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saivres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saivres est une maison de 220 m² vendue 400 000 € en 2016, soit 1 818 €/m².