Prix immobilier à Sainte-Suzanne
À Sainte-Suzanne, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Sainte-Suzanne
2 500 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +22,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 216 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 445 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Suzanne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 915 €/m² | 172 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 068 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 241 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 426 €/m² | 262 011 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 918 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Suzanne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 67 m² | 303 330 € | 4 527 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 59 m² | 172 000 € | 2 915 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 189 700 € | 2 108 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 |
Les rues les plus actives à Sainte-Suzanne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite Albius 3 ventes
- Cite du Levant - Bel Air 3 ventes
- Allée des Gerberas 2 ventes
- Chemin Commune Ango 2 ventes
- Chemin de Palmas 2 ventes
- Chemin Safer Deux Rives 2 ventes
- Rue Amable Pothin 2 ventes
- Rue Georges Pompidou 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Suzanne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Suzanne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Suzanne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Suzanne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 70 m² à 765 000 € (10 929 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 25 m² à 3 000 € (120 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne ?
À Sainte-Suzanne, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Suzanne récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Suzanne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Suzanne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Suzanne est une maison de 70 m² vendue 765 000 € en 2024, soit 10 929 €/m².