Prix immobilier à Sainte-Marie
À Sainte-Marie, le prix médian des maisons est de 2 701 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Sainte-Marie
2 701 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 252 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 701 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Marie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 475 €/m² | 125 117 € |
| 40 à 59 m² | 31 | 2 200 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 2 553 €/m² | 177 500 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 908 €/m² | 255 000 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 2 706 €/m² | 308 500 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 665 €/m² | 400 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Marie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin Parny | maison 4 p. | 100 m² | 312 000 € | 3 120 |
| déc. 2025 | Route de Belle Vue | maison 5 p. et + | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Impasse des Mimosas | maison 4 p. | 76 m² | 312 910 € | 4 117 |
| nov. 2025 | Rue Medicis | maison 4 p. | 104 m² | 252 000 € | 2 423 |
| nov. 2025 | Rue Medard | maison 3 p. | 55 m² | 152 500 € | 2 773 |
| nov. 2025 | Rue Lebreton | maison 4 p. | 110 m² | 297 090 € | 2 701 |
| oct. 2025 | Route de l'Esperance | maison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| oct. 2025 | Rle Turpin | maison 4 p. | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| oct. 2025 | Chemin Begue | maison 4 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| oct. 2025 | Rue Santos Dumont | maison 4 p. | 86 m² | 197 000 € | 2 291 |
Les rues les plus actives à Sainte-Marie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Begue 6 ventes
- Rle Flamboyant 6 ventes
- Rue de la Fermette 6 ventes
- Rue Renoir 6 ventes
- Chemin Arthur Rimbaud 5 ventes
- Rue des Longanis 4 ventes
- Rue Elisa 4 ventes
- Rue Marcel Goulette 4 ventes
Situez un prix à Sainte-Marie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sainte-Marie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 159 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 117 % par rapport à l'ancien (appartements, 2023). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 707 €/m² en 2017 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Sainte-Marie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 1 075 000 € (12 647 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 67 m² à 10 000 € (149 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 363 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 846 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 182 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 458 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 381 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
À Sainte-Marie, le prix médian des maisons est de 2 701 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Marie récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Marie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sainte-Marie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sainte-Marie affichent une médiane de 4 159 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Marie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Marie est une maison de 85 m² vendue 1 075 000 € en 2019, soit 12 647 €/m².