Prix immobilier à Sainte-Marie
À Sainte-Marie, le prix médian des maisons est de 2 761 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
maisons · Sainte-Marie
2 761 €/m²
Prix médian des 59 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 256 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 706 € /m²
maisons · médiane 2025 · 70 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Marie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 26 | 2 279 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 871 €/m² | 201 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 3 090 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 2 792 €/m² | 316 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 469 €/m² | 391 093 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Marie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 375 000 € | 3 319 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 360 000 € | 3 333 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 101 m² | 294 650 € | 2 917 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
Les rues les plus actives à Sainte-Marie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Arthur Rimbaud 4 ventes
- Rle Flamboyant 4 ventes
- Rue Tino Rossi 4 ventes
- Chemin Begue 3 ventes
- Rue de la Fermette 3 ventes
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Rue Jean Xxiii 3 ventes
- Rue Moka 3 ventes
Situez un prix à Sainte-Marie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Marie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Marie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 159 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 117 % par rapport à l'ancien (appartements, 2023). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 3 707 €/m² en 2017 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Sainte-Marie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 1 075 000 € (12 647 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 84 m² à 10 000 € (119 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
À Sainte-Marie, le prix médian des maisons est de 2 761 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Marie récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Marie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sainte-Marie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sainte-Marie affichent une médiane de 4 159 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Marie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Marie est une maison de 85 m² vendue 1 075 000 € en 2019, soit 12 647 €/m².