Prix immobilier à Sainte-Luce
À Sainte-Luce, le prix médian des maisons est de 3 528 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Sainte-Luce
3 528 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 9 communes de la Martinique comparées
- 335 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 707 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 622 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Luce, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 5 423 €/m² | 118 900 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 930 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 980 €/m² | 298 500 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 156 €/m² | 194 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 476 €/m² | 374 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 800 €/m² | 600 560 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Luce
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 288 250 € | 3 066 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 53 m² | 275 500 € | 5 198 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 105 000 € | 5 526 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| mars 2026 | — | appartement 5 p. et + | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 261 800 € | 2 338 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 50 m² | 191 000 € | 3 820 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
Les rues les plus actives à Sainte-Luce
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Desert 12 ventes
- Rue de Gros Raisin 10 ventes
- Lotissement les Moubins 9 ventes
- Quartier Monesie 5 ventes
- Les Coteaux 4 ventes
- Beola 3 ventes
- Montravail 3 ventes
- Résidence le Bounty 3 ventes
Situez un prix à Sainte-Luce
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Luce ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Luce
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Luce ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 316 000 € (7 311 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 83 m² à 9 055 € (109 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce ?
À Sainte-Luce, le prix médian des maisons est de 3 528 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sainte-Luce ?
Le prix médian des appartements vendus à Sainte-Luce en 2025 est de 4 707 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Luce récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Luce. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Luce ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Luce est une maison de 180 m² vendue 1 316 000 € en 2024, soit 7 311 €/m².