Prix immobilier à Sainte-Catherine
À Sainte-Catherine, le prix médian des maisons est de 2 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Sainte-Catherine
2 266 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 222 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 559 – 4 003 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 224 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Catherine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 162 €/m² | 195 675 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 585 €/m² | 280 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 091 €/m² | 373 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Catherine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 239 500 € | 2 218 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 373 000 € | 2 331 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 165 m² | 345 000 € | 2 091 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 159 m² | 324 040 € | 2 038 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 656 535 € | 4 003 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 298 000 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Rue de l'Abbe Edouard Pronier | maison 5 p. et + | 119 m² | 269 680 € | 2 266 |
| nov. 2025 | Résidence Chantilly | appartement 1 p. | 28 m² | 71 200 € | 2 543 |
| sept. 2025 | Avenue de la Clinique | maison 5 p. et + | 233 m² | 415 850 € | 1 785 |
Les rues les plus actives à Sainte-Catherine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale de Lens 9 ventes
- Résidence Chantilly 3 ventes
- Rue de l'Abbe Edouard Pronier 3 ventes
- Rue de la Croix de Gres 3 ventes
- Allée Bouleaux 2 ventes
- Rue Charles Demory 2 ventes
- Rue des Myosotis 2 ventes
- Rue des Tournesols 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Catherine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Catherine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Catherine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 203 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Sainte-Catherine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 656 535 € (4 003 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 21 m² à 4 383 € (209 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-1
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine ?
À Sainte-Catherine, le prix médian des maisons est de 2 266 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Catherine récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Catherine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sainte-Catherine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sainte-Catherine affichent une médiane de 3 203 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Catherine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Catherine est une maison de 164 m² vendue 656 535 € en 2026, soit 4 003 €/m².