Prix immobilier à Saint-Sylvestre-Pragoulin
À Saint-Sylvestre-Pragoulin, le prix médian des maisons est de 2 071 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Sylvestre-Pragoulin
2 071 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 177 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 640 – 2 315 €/m²
2 071 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sylvestre-Pragoulin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 706 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 770 €/m² | 187 300 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Sylvestre-Pragoulin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route d'Allier | maison 4 p. | 94 m² | 217 600 € | 2 315 |
| sept. 2025 | Route du Puy de Dome | maison 5 p. et + | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| août 2025 | Rue des Fermes | maison 5 p. et + | 80 m² | 165 000 € | 2 062 |
| mai 2025 | Route d'Allier | maison 5 p. et + | 119 m² | 247 426 € | 2 079 |
| avr. 2025 | Chemin des Lapins - Pragoulin | maison 4 p. | 100 m² | 64 000 € | 640 |
| avr. 2025 | Les Rondeaux | maison 4 p. | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| juin 2024 | Route d'Hauterive | maison 4 p. | 87 m² | 153 750 € | 1 767 |
| mai 2024 | Les Rondeaux | maison 4 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| avr. 2024 | Les Rondeaux | maison 5 p. et + | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| avr. 2024 | Les Rondeaux | maison 2 p. | 77 m² | 120 350 € | 1 563 |
Les rues les plus actives à Saint-Sylvestre-Pragoulin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Rondeaux 4 ventes
- Route d'Allier 4 ventes
- Rue des Fermes 2 ventes
- Chemin des Lapins - Pragoulin 1 vente
- Ham Champlong 1 vente
- Le Pre Jandion 1 vente
- Route d'Hauterive 1 vente
- Route du Puy de Dome 1 vente
Situez un prix à Saint-Sylvestre-Pragoulin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 389 550 € (1 948 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 9 000 € (225 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Maringues
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?
À Saint-Sylvestre-Pragoulin, le prix médian des maisons est de 2 071 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sylvestre-Pragoulin récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sylvestre-Pragoulin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sylvestre-Pragoulin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sylvestre-Pragoulin est une maison de 200 m² vendue 389 550 € en 2020, soit 1 948 €/m².