Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 432 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
2 432 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 427 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 619 €/m² | 181 180 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 456 €/m² | 221 693 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 400 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 312 €/m² | 352 700 € |
Les quartiers à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cd-Loiret - Bel-Air | — | 2 380 €/m² · 50 v. |
| Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | — | 2 467 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 167 m² | 232 000 € | 1 389 |
| mai 2026 | — Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | maison 4 p. | 85 m² | 193 000 € | 2 271 |
| mai 2026 | — Cd-Loiret - Bel-Air | maison 5 p. et + | 134 m² | 300 000 € | 2 239 |
| avr. 2026 | — Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 92 m² | 202 500 € | 2 201 |
| avr. 2026 | — Cd-Loiret - Bel-Air | maison 4 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| mars 2026 | — Cd-Loiret - Bel-Air | maison 5 p. et + | 137 m² | 225 000 € | 1 642 |
| mars 2026 | — Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | maison 5 p. et + | 111 m² | 301 550 € | 2 717 |
| mars 2026 | — Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas | maison 4 p. | 101 m² | 252 500 € | 2 500 |
| mars 2026 | — Cd-Loiret - Bel-Air | maison 4 p. | 78 m² | 242 400 € | 3 108 |
| févr. 2026 | — Cd-Loiret - Bel-Air | maison 4 p. | 67 m² | 182 360 € | 2 722 |
Les rues les plus actives à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Planchette 6 ventes
- Route de St Mesmin 4 ventes
- Rue de l'Ermitage 4 ventes
- Rue de la Saussaye 4 ventes
- Passage des Cormiers 3 ventes
- Rue de la Pepiniere 3 ventes
- Rue des Coquelicots 3 ventes
- Allée des Serres 2 ventes
Situez un prix à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 716 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 34 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 63 m² à 1 130 787 € (17 949 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 113 m² à 26 500 € (235 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Olivet
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 432 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin affichent une médiane de 2 716 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est une maison de 63 m² vendue 1 130 787 € en 2014, soit 17 949 €/m².