Prix immobilier à Saint-Philippe
À Saint-Philippe, le prix médian des maisons est de 1 744 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Saint-Philippe
1 744 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 20 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 129 220 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 744 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Philippe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 017 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 791 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 209 €/m² | 152 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 472 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 499 €/m² | 167 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Philippe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route Nationale 2 Ravine Ango | maison 4 p. | 116 m² | 270 000 € | 2 328 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| déc. 2025 | Rue des Myosotis | maison 5 p. et + | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| déc. 2025 | Impasse des Cafeiers | maison 4 p. | 95 m² | 217 000 € | 2 284 |
| déc. 2025 | Rue les Sables Blancs | maison 5 p. et + | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Route Nationale 2 Mare Longue | maison 3 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| nov. 2025 | Rue Alain Lombard | maison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| oct. 2025 | Rue Lacaussade | maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Allée des Palmiers | maison 4 p. | 78 m² | 213 000 € | 2 731 |
| oct. 2025 | Hlm Bouvet de Lozier | maison 1 p. | 34 m² | 33 300 € | 979 |
Les rues les plus actives à Saint-Philippe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 2 Basse Vallee 5 ventes
- Route Nationale 2 le Tremblet 4 ventes
- Cite les Begonias 3 ventes
- Rue Lacaussade 3 ventes
- Chemin Paul Hoareau 2 ventes
- Route Forestiere de Basse Vallee 2 ventes
- Route Nationale 2 Mare Longue 2 ventes
- Route Nationale 2 Ravine Ango 2 ventes
Situez un prix à Saint-Philippe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Philippe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 520 000 € (6 933 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 370 € (134 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Benoît-2
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 363 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 846 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 182 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 458 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 381 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philippe ?
À Saint-Philippe, le prix médian des maisons est de 1 744 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Philippe récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Philippe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Philippe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Philippe est une maison de 75 m² vendue 520 000 € en 2024, soit 6 933 €/m².