Prix immobilier à Saint-Philippe
À Saint-Philippe, le prix médian des maisons est de 1 900 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Philippe
1 900 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 20 communes de La Réunion comparées
- 129 220 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 744 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Philippe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 017 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 799 €/m² | 135 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 297 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 500 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 485 €/m² | 165 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Philippe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 167 400 € | 1 993 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 135 000 € | 1 274 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 237 000 € | 4 647 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| déc. 2025 | Route Nationale 2 Ravine Ango | maison 4 p. | 116 m² | 270 000 € | 2 328 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| déc. 2025 | Rue des Myosotis | maison 5 p. et + | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| déc. 2025 | Impasse des Cafeiers | maison 4 p. | 95 m² | 217 000 € | 2 284 |
Les rues les plus actives à Saint-Philippe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 2 Basse Vallee 4 ventes
- Route Nationale 2 le Tremblet 3 ventes
- Route Forestiere de Basse Vallee 2 ventes
- Route Nationale 2 Mare Longue 2 ventes
- Rue Alain Lombard 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue Lacaussade 2 ventes
- Rue Leconte de Lisle 2 ventes
Situez un prix à Saint-Philippe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Philippe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Philippe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 520 000 € (6 933 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 370 € (134 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Benoît-2
Les plus grands marchés de La Réunion
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Tampon 2 372 €/m² · maison
- Saint-Denis 2 848 €/m² · maison
- Saint-Pierre 3 172 €/m² · maison
- Saint-Paul 3 471 €/m² · maison
- Saint-Louis 2 436 €/m² · maison
- Saint-Joseph 2 372 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philippe ?
À Saint-Philippe, le prix médian des maisons est de 1 900 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Philippe récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Philippe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Philippe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Philippe est une maison de 75 m² vendue 520 000 € en 2024, soit 6 933 €/m².