Prix immobilier à Saint-Philibert
À Saint-Philibert, le prix médian des maisons est de 4 773 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Philibert
4 773 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 433 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 062 – 8 327 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 773 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Philibert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 5 648 €/m² | 400 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 4 694 €/m² | 420 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 5 426 €/m² | 630 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 5 256 €/m² | 922 515 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Philibert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Hauts de Kerdrean | maison 4 p. | 113 m² | 120 000 € | 1 062 |
| nov. 2025 | Les Vieilles Presses | maison 5 p. et + | 131 m² | 1 000 000 € | 7 634 |
| nov. 2025 | Ker Arno | maison 3 p. | 52 m² | 433 000 € | 8 327 |
| oct. 2025 | Kerambel | maison 4 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| sept. 2025 | Impasse de la Goelette | maison 5 p. et + | 94 m² | 640 360 € | 6 812 |
| juil. 2025 | Rue des Presses | maison 3 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 |
| juil. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 124 m² | 630 000 € | 5 081 |
| mai 2025 | Rue Georges Camenen | maison 5 p. et + | 163 m² | 875 250 € | 5 370 |
| avr. 2025 | Allée des Genets | maison 5 p. et + | 168 m² | 570 000 € | 3 393 |
| avr. 2025 | Route des Plages | maison 4 p. | 129 m² | 700 000 € | 5 426 |
Les rues les plus actives à Saint-Philibert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Cornouailles 4 ventes
- Rue des Presses 3 ventes
- Kerambel 2 ventes
- Les Vieilles Presses 2 ventes
- Résidence de Kervarail 2 ventes
- Route des Plages 2 ventes
- Rue des Peupliers 2 ventes
- Rue Georges Camenen 2 ventes
Situez un prix à Saint-Philibert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Philibert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 3 500 000 € (13 208 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 20 m² à 25 000 € (1 250 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auray
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philibert ?
À Saint-Philibert, le prix médian des maisons est de 4 773 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Philibert récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Philibert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Philibert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Philibert est une maison de 265 m² vendue 3 500 000 € en 2024, soit 13 208 €/m².