Prix immobilier à Saint-Péray
À Saint-Péray, le prix médian des maisons est de 2 704 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Saint-Péray
2 704 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 14 communes de l'Ardèche comparées
- 258 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 921 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Péray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 5 333 €/m² | 215 850 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 785 €/m² | 198 750 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 698 €/m² | 238 740 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 800 €/m² | 324 625 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 407 €/m² | 372 405 € |
Les quartiers à Saint-Péray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — · 3 v. | 2 870 €/m² · 28 v. |
| Nord-Ouest | — | 2 611 €/m² · 28 v. |
| Est | — · 2 v. | 2 723 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Péray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 111 m² | 295 000 € | 2 658 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 96 m² | 218 000 € | 2 271 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 227 500 € | 2 708 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 120 m² | 356 400 € | 2 970 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 97 m² | 149 000 € | 1 536 |
| avr. 2026 | — Est | maison 4 p. | 150 m² | 412 000 € | 2 747 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| mars 2026 | — Est | maison 3 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
Les rues les plus actives à Saint-Péray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Ferdinand Malet 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Rue de Crussol 3 ventes
- Rue de la Republique 3 ventes
- Rue du Doc Emile Palayer 3 ventes
- Rue Jean Moulin 3 ventes
- Chemin de Biousse 2 ventes
- Chemin de Hongrie 2 ventes
Situez un prix à Saint-Péray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Péray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Péray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Péray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 001 200 € (5 269 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 40 m² à 13 000 € (325 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guilherand-Granges
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Péray ?
À Saint-Péray, le prix médian des maisons est de 2 704 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Péray récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Péray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Péray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Péray est une maison de 190 m² vendue 1 001 200 € en 2024, soit 5 269 €/m².