Prix immobilier à Saint-Péray
À Saint-Péray, le prix médian des maisons est de 2 921 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Saint-Péray
2 921 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 13 communes de l'Ardèche comparées
- 258 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 921 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Péray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 725 €/m² | 151 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 826 €/m² | 216 915 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 769 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 3 053 €/m² | 325 800 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 067 €/m² | 357 000 € |
Les quartiers à Saint-Péray
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — · 4 v. | 2 869 €/m² · 35 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 805 €/m² · 30 v. |
| Nord-Ouest | — · 1 v. | 2 734 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Péray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Oscar Saint Prix Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |
| déc. 2025 | Rue des Sarments Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 159 m² | 519 000 € | 3 264 |
| nov. 2025 | Chemin de Biousse Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 140 m² | 252 500 € | 1 804 |
| nov. 2025 | Chemin de la Plaine Est | maison 4 p. | 134 m² | 469 700 € | 3 505 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique Sud-Ouest | maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2025 | Rue Louis de Villeneuve Est | maison 5 p. et + | 113 m² | 305 000 € | 2 699 |
| oct. 2025 | Chemin de Revirand Est | maison 3 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique Sud-Ouest | appartement 1 p. | 35 m² | 82 600 € | 2 360 |
| sept. 2025 | Rue de Crussol Sud-Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 198 750 € | 2 839 |
| août 2025 | Rue Ferdinand Malet Sud-Ouest | maison 1 p. | 40 m² | 215 850 € | 5 396 |
Les rues les plus actives à Saint-Péray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Ferdinand Malet 6 ventes
- Quai Doc Jules Bouvat 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Avenue Louis Frederic Ducros 3 ventes
- Chemin du Mois de Mai 3 ventes
- Rue de Crussol 3 ventes
- Rue de l'Equerre 3 ventes
Situez un prix à Saint-Péray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Péray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Péray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 001 200 € (5 269 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 40 m² à 13 000 € (325 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guilherand-Granges
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Péray ?
À Saint-Péray, le prix médian des maisons est de 2 921 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Péray récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Péray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Péray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Péray est une maison de 190 m² vendue 1 001 200 € en 2024, soit 5 269 €/m².