Prix immobilier à Saint-Paterne-Racan
À Saint-Paterne-Racan, le prix médian des maisons est de 2 001 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Paterne-Racan
2 001 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 146 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 065 – 2 907 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 724 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Paterne-Racan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 860 €/m² | 82 500 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 554 €/m² | 143 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 811 €/m² | 190 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Paterne-Racan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 258 000 € | 1 985 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 195 900 € | 2 226 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 110 400 € | 1 200 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 115 000 € | 1 065 |
| déc. 2025 | Rue Anatole France | maison 5 p. et + | 102 m² | 219 000 € | 2 147 |
Les rues les plus actives à Saint-Paterne-Racan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Coteaux 3 ventes
- Rue des Coquelicots 2 ventes
- Rue Ronsard 2 ventes
- La Foret 1 vente
- La Gaudine 1 vente
- La Gringolerie 1 vente
- Le Houx 1 vente
- Les Dix Arpents 1 vente
Situez un prix à Saint-Paterne-Racan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Paterne-Racan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Paterne-Racan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 339 200 € (1 131 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 800 € (140 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Renault
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paterne-Racan ?
À Saint-Paterne-Racan, le prix médian des maisons est de 2 001 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Paterne-Racan récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Paterne-Racan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Paterne-Racan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Paterne-Racan est une maison de 300 m² vendue 339 200 € en 2018, soit 1 131 €/m².