Prix immobilier à Saint-Orens-de-Gameville
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian des maisons est de 3 138 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Saint-Orens-de-Gameville
3 138 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 320 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 848 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 178 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Orens-de-Gameville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 3 251 €/m² | 256 800 € |
| 80 à 99 m² | 61 | 3 148 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 3 040 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 470 €/m² | 373 950 € |
Les quartiers à Saint-Orens-de-Gameville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Carmes-Mairie | — · 1 v. | 3 098 €/m² · 41 v. |
| Église-Orée du Bois | 2 848 €/m² · 5 v. | 3 128 €/m² · 33 v. |
| Catala-Cayras | — | 2 766 €/m² · 24 v. |
| Cammas-Querqueille | — | 3 471 €/m² · 13 v. |
| Fondargent-Corail | — | 3 251 €/m² · 13 v. |
| Zone d'Activités | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Orens-de-Gameville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Fondargent-Corail | maison 5 p. et + | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| juin 2026 | — Fondargent-Corail | maison 5 p. et + | 112 m² | 280 500 € | 2 504 |
| juin 2026 | — Les Carmes-Mairie | maison 4 p. | 83 m² | 208 800 € | 2 516 |
| juin 2026 | — Les Carmes-Mairie | maison 5 p. et + | 140 m² | 351 170 € | 2 508 |
| juin 2026 | — Église-Orée du Bois | maison 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| mai 2026 | — Église-Orée du Bois | appartement 2 p. | 37 m² | 104 000 € | 2 811 |
| mai 2026 | — Église-Orée du Bois | maison 4 p. | 82 m² | 304 400 € | 3 712 |
| mai 2026 | — Les Carmes-Mairie | maison 4 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 |
| avr. 2026 | — Église-Orée du Bois | maison 4 p. | 95 m² | 319 450 € | 3 363 |
| avr. 2026 | — Catala-Cayras | maison 5 p. et + | 94 m² | 301 800 € | 3 211 |
Les rues les plus actives à Saint-Orens-de-Gameville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Bouvreuils 5 ventes
- Avenue du Coustou 3 ventes
- Rue de Lalande 3 ventes
- Rue des Bruyeres 3 ventes
- Rue des Lauriers 3 ventes
- Rue des Mousserons 3 ventes
- Rue du Montcalm 3 ventes
- Allée des Mesanges 2 ventes
Situez un prix à Saint-Orens-de-Gameville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Orens-de-Gameville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Orens-de-Gameville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Orens-de-Gameville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 2 600 000 € (20 472 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 66 m² à 8 000 € (121 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Castanet-Tolosan
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian des maisons est de 3 138 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Orens-de-Gameville en 2025 est de 2 848 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Orens-de-Gameville récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Orens-de-Gameville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Orens-de-Gameville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Orens-de-Gameville est une maison de 127 m² vendue 2 600 000 € en 2025, soit 20 472 €/m².