Prix immobilier à Saint-Omer-Capelle
À Saint-Omer-Capelle, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Saint-Omer-Capelle
1 875 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 878 – 2 480 €/m²
1 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Omer-Capelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Omer-Capelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Route Departementale | maison 5 p. et + | 135 m² | 185 000 € | 1 370 |
| août 2025 | Rue de Normandie | maison 4 p. | 101 m² | 233 000 € | 2 307 |
| août 2025 | Résidence les Mesanges | maison 5 p. et + | 102 m² | 253 000 € | 2 480 |
| juin 2025 | La Ferme Noel | maison 4 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| janv. 2025 | Rue Marcel Lheureux | maison 5 p. et + | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| sept. 2024 | Rue Marcel Lheureux | maison 4 p. | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| mai 2024 | Le Rebut | maison 5 p. et + | 166 m² | 195 000 € | 1 175 |
| déc. 2023 | Résidence des Pinsons | maison 4 p. | 122 m² | 243 000 € | 1 992 |
| nov. 2023 | Résidence des Pinsons | maison 3 p. | 91 m² | 266 000 € | 2 923 |
| avr. 2023 | Le Rebut | maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
Les rues les plus actives à Saint-Omer-Capelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marcel Lheureux 2 ventes
- La Ferme Noel 1 vente
- Le Rebut 1 vente
- Résidence les Mesanges 1 vente
- Route Departementale 1 vente
- Rue de Normandie 1 vente
Situez un prix à Saint-Omer-Capelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Omer-Capelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Omer-Capelle ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 272 m² à 463 290 € (1 703 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 64 m² à 20 000 € (313 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marck
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Omer-Capelle ?
À Saint-Omer-Capelle, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Omer-Capelle récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Omer-Capelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Omer-Capelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Omer-Capelle est une maison de 272 m² vendue 463 290 € en 2020, soit 1 703 €/m².