Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Nazaire-d'Aude
2 100 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 10 e sur 31 communes de l'Aude comparées
- 188 245 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 100 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Nazaire-d'Aude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 683 €/m² | 182 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 433 €/m² | 226 950 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 083 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Nazaire-d'Aude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Truilhas | maison 3 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| nov. 2025 | Rue de la Tannerie | maison 3 p. | 100 m² | 34 000 € | 340 |
| nov. 2025 | Rue des Garrigues | maison 3 p. | 66 m² | 204 000 € | 3 091 |
| nov. 2025 | Rue de Saint - Jean | appartement 3 p. | 35 m² | 69 000 € | 1 971 |
| oct. 2025 | Route du Somail | maison 3 p. | 85 m² | 191 240 € | 2 250 |
| août 2025 | Rue du Musc | maison 2 p. | 80 m² | 65 000 € | 812 |
| juil. 2025 | Avenue de Truilhas | maison 3 p. | 83 m² | 193 400 € | 2 330 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eolienne | maison 2 p. | 62 m² | 83 500 € | 1 347 |
| juil. 2025 | Avenue de la Republique | maison 5 p. et + | 80 m² | 169 400 € | 2 118 |
| juin 2025 | Lotissement le Jardin du Somail | maison 4 p. | 88 m² | 229 900 € | 2 612 |
Les rues les plus actives à Saint-Nazaire-d'Aude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lot le Clos des Oliviers 5 ventes
- Avenue de Truilhas 4 ventes
- Chemin de Narbonne 4 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Lotissement les Jardins du Bosc 3 ventes
- Route du Somail 3 ventes
- Rue de la Tannerie 3 ventes
- Al Cauquilliat 2 ventes
Situez un prix à Saint-Nazaire-d'Aude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Nazaire-d'Aude ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 422 900 € (3 110 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 70 m² à 18 000 € (257 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude ?
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Nazaire-d'Aude récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Nazaire-d'Aude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Nazaire-d'Aude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Nazaire-d'Aude est une maison de 136 m² vendue 422 900 € en 2025, soit 3 110 €/m².