Prix immobilier à Saint-Michel-de-Lanès
À Saint-Michel-de-Lanès, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Michel-de-Lanès
2 439 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 235 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 051 – 2 708 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 439 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel-de-Lanès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel-de-Lanès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Menuisiers | maison 2 p. | 65 m² | 176 000 € | 2 708 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 3 p. | 115 m² | 235 850 € | 2 051 |
| nov. 2025 | Enroux | maison 4 p. | 115 m² | 280 430 € | 2 439 |
| mai 2025 | Rue des Castagnes | maison 4 p. | 84 m² | 216 371 € | 2 576 |
| mai 2025 | Route de Belflou | maison 4 p. | 160 m² | 343 100 € | 2 144 |
| sept. 2024 | Rue des Lilas | maison 1 p. | 15 m² | 28 000 € | 1 867 |
| août 2024 | Rue de la Fontaine | maison 2 p. | 51 m² | 22 800 € | 447 |
| juil. 2024 | Rue de la Halle | maison 4 p. | 129 m² | 249 000 € | 1 930 |
| mars 2024 | Labade | maison 5 p. et + | 265 m² | 461 100 € | 1 740 |
| janv. 2024 | Enroux | maison 4 p. | 92 m² | 227 000 € | 2 467 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel-de-Lanès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Enroux 2 ventes
- Rue des Castagnes 2 ventes
- Rue des Menuisiers 2 ventes
- Allée des Marroniers 1 vente
- En Janounet 1 vente
- Labade 1 vente
- Route de Belflou 1 vente
- Rue de la Fontaine 1 vente
Situez un prix à Saint-Michel-de-Lanès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Michel-de-Lanès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 545 500 € (2 058 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 51 m² à 22 800 € (447 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Piège au Razès
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Lanès ?
À Saint-Michel-de-Lanès, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel-de-Lanès récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel-de-Lanès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel-de-Lanès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel-de-Lanès est une maison de 265 m² vendue 545 500 € en 2019, soit 2 058 €/m².